Nabízím ke koupi stavební pozemek s celkovou výměrou 584 m², a to v jedinečné lokalitě starších rodinných domů. Jde převážně o řadovou zástavbu rezidenčního typu v Praze 4, Michli.

Pozemek je zatravněný s několika vzrostlými stromy – 5 ks lip a je v současné době přístupný veřejnosti.

Nachází se na konci řadové zástavby, přístupný ze tří stran (ulic Vnější, Vnitřní a Pekárenská), z málo využívaných komunikací. Od chodníku je oddělen vzrostlým plotem ze zelených keřů, které pozemek opticky vymezují a uzavírají před pohledy zvenčí. I proto je schopen nabídnout uživatelům velkou míru soukromí, což zvyšuje atraktivitu jeho využití.

Koupě pozemku je nejen šancí na výhodnou investici, ale také skvělým místem pro výstavbu nového domu pro potřeby podnikání a bydlení zároveň. Je možno postavit dům při respektováni požadavků územního plánu a stávající urbanistické struktury.

Dle platného Územního plánu jde o plochu v zastavitelném území, s funkčním využitím OB-čistě obytné (což nevylučuje využití např. pro zdravotní zařízení, sociální péči, ale i obchod do plochy 300 m² apod.). Je vhodný i pro umístění bytového domu minimálně o 3 bytových jednotkách, s užitnou plochou kolem 350 m2.

Inženýrské sítě se nacházejí v chodníku na hranicích pozemku.

S ohledem na tvar a jeho přístupnost ze tří stran nabízí i možnosti dalšího variabilního využití, jak pro potřeby parkování, tak pro vybudování zahrady či dalšího zázemí.

Jedná se o velmi zajímavou nabídku, zejména s ohledem na klidnou, bezpečnou a dopravně přístupnou lokalitu.

Smluvní dokumentace k převodu bude zpracována advokátní kanceláří, se službou advokátní úschovy pro zajištění úhrady a výplaty kupní ceny. Kontakt: 602 166 676