Unikátní prodej velkého, zajímavě řešeného rodinného domu o dispozici 6+2, nacházejícího se v obci Svitavy, v klidné rezidenční části Svitavy-předměstí. Dům je v docházkové vzdálenosti od historického centra obce a zároveň v docházkové vzdálenosti od rekreační oblasti rybníku Rosnička. Podsklepený dům s dispozicí 6 obytných místností, dvou kuchyní, dvou koupelen s WC, 3 sklepních místností, velké garáže a zahrady.

V domě jsou dvě samostatné bytové jednotky (v přízemí se nachází byt o dispozici 3+1 se vstupem na lodžii, v prvním patře domu byt o dispozici 3+1 se vstupem na lodžii a balkon. Lodžie i balkon nabízejí příjemné výhledy do zahrady. Dům je částečně podsklepený a disponuje velkou garáží. Posezení na zahradě domu nabízí soukromí a klid.

Vnitřní části domu jsou k rekonstrukci, je tedy možné dispozici změnit na velkorysé bydlení pro jednu rodinu a umístit obytnou část do přízemí a klidovou část do patra.

Nebo ponechat byty 2 a vytvořit dispozice 3+kk tzn. propojit kuchyň s obývacím pokojem, koupelnu je možné zvětšit o prostor komory.

Aktuální dispozice:

Přízemí: vstup do domu, chodba se schodištěm do patra a do sklepa, kuchyně, obývací pokoj, ložnice se vstupem na lodžii, pokoj, koupelna s toaletou.

1. patro: chodba, kuchyně, obývací pokoj s balkónem, ložnice se vstupem na lodžii, pokoj, koupelna s toaletou.

Sklep: 3 místnosti.

Vedle domu je prostorná garáž.

Užitná plocha celé nemovitost je 178 m2, garáž 28,8m2. Prostorná, slunná zahrada kolem celého domu nabízí dostatek místa pro pergolu s posezením a případnou realizaci, např. bazénu, relaxační zóny apod. Celková rozloha pozemku včetně zastavěné plochy je 588 m2. Plocha zahrady je 481m2.

Nemovitost má novou střechu a fasádu, plastová okna, vstupní dveře s trojsklem. Vnitřní část nemovitost je ponechána v původním stavu, aby bylo možné realizovat úpravy již podle představ nového majitele. Je vyklizená a vymalovaná, vhodná pro další renovaci interiéru včetně rozvodů vody a vytápění. Vytápění je aktuálně zajištěno plynovým kotlem. Výhodou je, že lze finální úpravy lze provést i postupně (např. nejprve spodní byt a časem patro.)

Nemovitost je vhodná k rodinnému bydlení i na investici a jestli se vám líbí, tak se s vámi těším na prohlídku.