Nabízíme k prodeji kompletně a vkusně zrekonstruovaný řadový dům ve Veverské Bítýšce, městě s krásným okolím, čerstvým vzduchem, skvělou občanskou vybaveností, obchody a dopravním spojením. Nemovitost se nachází u Brněnské přehrady, 2 minuty jízdy od hradu Veveří, nájezd na D1 přibližně 5 minut autem, do Brna se dostanete za 20 minut. V blízkosti domu je školka (120 m) a škola (400 m).

Dům prošel kompletní rekonstrukcí (rekonstrukce přízemí a přístavba obytného podkroví), která byla zahájena v roce 2019 a byl navržen pro mladou rodinu pracující z domova. Dispozice je 5+kk (možná jednoduchá úprava na 5 pokojů a kuchyň s jídelnou), v přízemí kuchyně s jídelnou a obytným prostorem, ložnice, koupelna s vanou a sprchovým koutem, v patře obývací pokoj, menší koupelna se sprchou a další dva pokoje (pracovna, dětský pokoj), celková užitná plocha 130 m2.

Vytápění ústřední plynové (nový kondenzační kotel, výměna v roce 2021) + krbová kamna, ohřev vody elektrickým bojlerem. Energetický štítek zatím nezpracován, měsíční náklady na energie + vodu při celodenním vytápění plynovým kotlem cca 6500 Kč. Celý dům je zateplený včetně fasády, dvojité střešní izolace, vzduchotěsné úpravy, dvojitých oken v přízemí a trojitých v podkroví a nevyžaduje žádné další investice kromě běžné údržby.

Před domem je slepá příjezdová cesta sdílená s dalšími třemi domy se zámkovou dlažbou. Autem po cestě nepravidelně zajíždí pouze jeden ze sousedů, takže cesta slouží spíš jako sdílený sousedský prostor. Na dvou sousedních domech probíhá pozvolná rekonstrukce.

Před domem je parkovací stání pro jedno auto (dále je možné parkovat na ulici) a malá udržovaná okrasná zahrada s hospodářskou budovou (cca 6 x 5 m), která se aktuálně používá jako dílna (aktuálně rozdělená dřevěnou příčkou na dvě místnosti), v horním patře přístupném po schodišti je dostatek úložného prostoru. Na zahradě je k dispozici elektřina a voda, užitková voda ze studny, venkovní solární sprcha a ohniště.

V případě zájmu nebo dotazů a pro zaslání dalších fotografií mě prosím kontaktujte.