Dvougenerační, nízkoenergetický rodinný dům, 9 km od hranice Prahy 5 - Zbraslav, kolaudace VII/2013, užitná plocha 275 m², pozemek 1 079 m², Řitka, okres Praha-západ. Bydlení v moderním RD na úpatí Brdských lesů s vynikající dopravnou dostupností do Prahy (30 min na Metro Smíchov).

1. NP: bezbariérový byt 2+kk se samostatným vchodem (65 m²), se sprchovým koutem a WC. Možnost využití bytu v 1. NP jako home office, ordinaci, dílnu, nebo hobby místnost.

2.NP + 3.NP – mezonetový byt 5+1 se samostatným vchodem (210 m²).

2. NP: zádveří, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou. Pod úrovně 2. NP v jídelně je suchý, větraný sklípek.

Po masivním dřevěném schodišti se z obývacího pokoje ve 2. NP vystupuje do galérky 3. NP.

3. NP: galérka s knihovnou, dva prostorné pokoje, koupelna s masážní vanou, skladovací prostor.

Celková užitná plocha: 275 m².

Vytápění a TUV zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda. Dům je napojen na městkou samospádovou kanalizaci. Veřejné rozvody plynu a vody z pražského vodovodu jsou ve vzdálenosti ca 75 m.

Na oplocené zahradě jsou tři až čtyři parkovací místa, skleník, zahradní domek, vzácné okrasné a ovocné stromy.

RD má dva vlastní zdroje vody: kopaná studna o hloubce 8 m jako zdroj vody, v domě je třístupňová filtrace užitkové vody. Na pozemku je také hlubinný vrt o hloubce 23 m s vydatností 4 m³/hodinu.

Dům je v nízkoenergetickém standardu – PENB kategorie B, rok kolaudace - 2013, zesílená tepelná izolace střechy (až 45 cm ORSIL) a nová střešní krytina z roku 2018 z Norského šindele (40 let záruka). Celkové režijní náklady domu činí ca 4000,- Kč/měsíc.

V domě je rozvod kabelové sítě. Dům je napojen na centrální dispečink ochranné služby (5 min od domu).

• Stavba: cihlová (POROTHERM, YTONG), zateplená minerální vatou, trojité zasklení EURO okna,

• Stav objektu: rok kolaudace 2013,

• Umístění objektu: Klidná část obce u rybníka,

• Podlaží: 3,

• Počet bytů: 2, z toho jeden byt - bezbariérový (65 m²) a jeden byt – mezonetový (210 m²),

• Plocha zastavěná: 124 m²,

• Užitná plocha: 275 m²,

• Plocha pozemku: 1079 m²,

• Suchý sklípek: 7 m²,

• Parkování: tři až čtyři parkovací místa na pozemku,

• Voda: vlastní studna s úpravnou vody, hlubinný vrt,

• Odpad: Veřejná samospádová kanalizace,

• Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná.

Infrastruktura v obci: sokolovna - tělocvična, pošta, obecní úřad, cizojazyčná mateřská školka, obchod - potraviny, restaurace, tenis kurt, dětské hřiště, jízda na koni, rybník; v okolí - cyklostezky, turistické stezky, Golf klub Lišnice, Penny Market, BILLA, ALBERT, lékařské ordinace, nádraží (Mnišek pod Brdy ve vzdálenosti 2,5 km). Lokální autobusová doprava na Mníšek pod Brdy (zastávka 100 m od RD u zámku), PID.