Flat to rent 3+kk • 75 m² without real estateBořivojova, Prague - Žižkov
New
Bořivojova, Prague - ŽižkovPublic transport 1 minute of walking • EquippedMonthly rentCZK 29,000
+ Service chargesCZK 2,825
+ Refundable depositCZK 58,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,000 on commissions.
Plně zařízený byt po kompletní rekonstrukci v roce 2022 a čerstvě drobně zrekonstruovaný v roce 2026, dispozice 3+kk, 75 m², v přízemí cihlového domu na pomezí Žižkova a Vinohrad.
Byt se skládá ze dvou samostatných ložnic, chodby s vestavěným úložným prostorem, samostatného WC a koupelny s vanou, pračkou a sušičkou. Součástí bytu je prostorný obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou s ostrůvkem.
Okna menší ložnice a obývacího pokoje jsou orientována do klidné ulice, okna hlavní ložnice směřují do vnitrobloku.
Byt se nachází pouhou 1 minutu chůze od tramvajové zastávky Lipanská, která nabízí výbornou dopravní dostupnost do všech částí Prahy, do centra cca 10 minut. Velkou výhodou je také krátká vzdálenost od Hlavního nádraží a autobusového nádraží Florenc. Supermarket je vzdálený méně než 5 minut chůze.
Nájemní smlouva minimálně na 1 rok.
Nájemné činí 29 000 Kč měsíčně, včetně internetu, + 2 825 Kč zálohy na služby pro 3 osoby.
Elektřina se převádí na nájemníka.
Vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů.
Byt je aktuálně obýván nájemníky, kteří se vystěhují ke konci února. Následně proběhnou drobné úpravy, aby byl byt připraven v perfektním stavu pro nové nájemniky.
K nastěhování od dubna případně i dříve dle průběhu úprav.
Fully furnished apartment, fully renovated in 2022 and freshly renovated in 2026, with a 3+kk layout (2 bedrooms + living room with kitchen), total area 75 m², located on the ground floor of a brick building on the border of Žižkov and Vinohrady.
The apartment consists of two separate bedrooms, a hallway with built-in storage, a separate toilet, and a bathroom with a bathtub, washing machine, and dryer. The living room is connected to a modern kitchen with a kitchen island.
The windows of the smaller bedroom and the living room face a quiet street, while the main bedroom faces the building’s inner courtyard.
The apartment is located just a 1-minute walk from the Lipanská tram stop, offering excellent connections to all parts of Prague. The city center can be reached within 10 minutes. Another advantage is the close proximity to the Main Railway Station and Florenc bus station. A supermarket is less than a 5-minute walk away.
A lease contract for 12 months or longer is available.
The rent is CZK 29,000 per month, including internet, plus CZK 2,825 for utilities for 3 people. Electricity is transferred to the tenant.
The security deposit is two months’ rent.
The apartment is currently occupied by tenants who will move out at the end of February. After that, the apartment will undergo light refresh works to be in perfect condition for new tenants.
Available from April, possibly earlier depending on the renovation schedule.
Property characteristics
| Available from | 31/03/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Heating | Electric boiler |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 387 / m2 |
| Condition | Po částečné rekonstrukci |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Floor | 1. floor out of 6 |
| Listing ID | 782282 |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 75 m² |
What does this listing have to offer?
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportLipanská
🚶 106 m (1 min)
Post officePraha 35
🚶 453 m (5 mins)
Shoppotraviny
🚶 117 m (1 min)
BankČeská spořitelna
🚶 242 m (3 mins)
RestaurantOsudová přitažlivost
🚶 35 m (0 mins)
PharmacyDr. Max
🚶 191 m (2 mins)
SchoolZŠ
🚶 271 m (3 mins)
KindergardenMŠ Jeseniova
🚶 378 m (5 mins)
Sports fieldTišerova škola boxu
🚶 608 m (7 mins)
Playground
🚶 387 m (5 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 29,000
+ Service chargesCZK 2,825
+ Refundable depositCZK 58,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 29,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.