K prodeji nabízíme byt v OV o velikosti 3+1 a celkové rozloze 70m2. Byt je na malém sídlišti Invalidovna s unikátní polohou prakticky v centru.

Nachází se ve třetím ze sedmi pater panelového domu s výtahem na adrese Molákova 8, Karlín. Byt je v klidné ulici. Parkovat lze před domem, nebo na parkovišti pár kroků od vchodu.

V pěší vzdálenosti se nachází jak zeleň (Vítkov, Kaizlovy sady, dětská hřiště), tak nadstandardní občanská vybavenost (ZŠ s bilingvní výukou AJ, školka, zdravotnická zařízení, obchody, sportoviště). Kousek od domu je cyklostezka podél Vltavy. Pět minut chůze na stanici metra a tramvaje Invalidovna.

Byt se skládá ze vstupní chodby (8,9m2), obývacího pokoje (19m2) propojeného s kuchyní (12,8m2), dvou pokojů (11,6m2 a 10,1m2), koupelnou (3,4m2) a samostatným WC (1,6m2). K bytu přísluší komora na chodbě (1,1m2).

Slunný obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na jih. Místnosti pro spaní jsou orientovány na sever, takže i v létě je v nich příjemně. Byt lze lehce vyvětrat a snadno vytopit centrálním topením (dům je zateplen).

Rekonstrukce proběhla v roce 2013. Bylo vyzděno jádro a všechny příčky, rozvedeny datové sítě, instalována kuchyňská linka značky Sykora. Nosné zdi jsou pouze obvodové. Dům je po revitalizaci - plastová okna, zateplení, fasáda, nové stoupačky. V domě kočárkárna/kolárna. Výborně fungující a hospodařící SVJ.

Prodávající si vyhrazuje právo byt užívat do 31. 3. 2024