Recreational property for sale • 72 m² without real estateSlapy - Přestavlky u Slap, Středočeský Region

Prodej chaty 72 m², pozemek 590 m²,včetně 1/7 ideálního podílu louky o velikosti 735m²

Ráda bych Vám představila jedinečnou nabídku – zděná chata 3+1/B/S s nádherným výhledem v prestižní rekreační oblasti Slapy nad Vltavou - Lahoz I. Jako k jedné z mála chat v této oblasti je možné dojet autem až k vlastnímu pozemku 590 m2. Součástí prodeje je i podíl na přístupové cestě, kde je další možnost parkování. Díky vynikající poloze je zajištěno soukromí a klid, ráj pro rybáře, houbaře, golfisty – golf Sv. Ján, jachtaře – v zátoce možno kotvit lodě v River Marině, veřejná pláž s pozvolným vstupem Lahoz a Kosa pár min pěšky. Současná dispozice: v patře 3+1 (obytný prostor cca 20 m2 se vstupem na balkon cca 5 m2, 2x menší ložnice, kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem, zádveří a samostatné WC s venkovním vstupem); v přízemí (suterénu) se nachází prostorný sklad lodí cca 18,2 m2, který lze přebudovat na obytnou místnost s krbovými kamny, dále malá sauna, ochlazovna se sedací vanou a odpočívárna. Patra jsou propojena jak vnitřním, tak 2 venkovními schodišti. Chata je napojena na sezónní vodovod (cca březen - listopad dle počasí), elektřinu 230V i 400V, ohřev vody zajišťuje el. bojler umístěný na půdě. Je možno vybudovat studnu (dostatek spodní vody) a využívat chatu celoročně. Vytápění zajišťují krbová kamna na dřevo v hlavní obytné místnosti. V roce 2020 došlo k výměně střešní krytiny za novou finskou kvalitní krytinu RUUKKI se 40 letou zárukou a k vybudování nového komínu. Na podlahách dřevěné parkety, dřevem obložený strop a zeď, dvojitá, dřevěná okna s okenicemi. Je vyhotoven projekt ke zvýšení podkroví cca o 1,9 m a získání dalších obytných místností. Slunný pozemek je oplocený s vybudovanými terasami, před chatou je příprava na venkovní krb/udírnu s vyvedenou rourou u horní hranice pozemku. Malebné okolí, vynikající restaurace s tenisovým kurtem Ztracený Mlýn cca 5 min. od chaty, dále je v obci Slapy veškerá občanská vybavenost, lékař, několik obchodů, restaurací, pošta, zubař, bus zastávka Slapy, Na Rovníku cca 1 km od chaty PID směr Smíchovské nádraží, autem do Prahy cca 35 min. Doporučuji prohlídku.