Flat to rent Studio • 40 m² without real estateU Sluncové, Prague - Karlín

Ihned k nastěhování! Krásný, úplně nový byt v novostavbě U Sluncové 8 - Karlín. Jedná se o 1+kk, 40 m2 a 6m2 lodžie, ve 4. nadzemím patře. Novostavba byla dokončena v 2024, byt voní novotou :)

DISPOZICE A VYBAVENÍ BYTU:

Byt je velmi příjemný, světlý a tichý. Nachází se v předposledním patře moderní 5. patrové cihlové novostavby Rezidence U Sluncové s výtahem a krásným vestibulem. Do bytu se vstupuje přes prostornou předsíň, kde je velká vestavěná šatní skříň. Z předsíně vedou dveře do obývacího pokoje a do koupelny. Obývací pokoj je velmi prostorný a světlý, má velké okno na východ a prosklené dveře na jih, kterými ve vstupuje na krásnou lodžii. Výhled z bytu je do zeleně a na zámeček Sluncová. V obývacím pokoji je úplně nová moderní bílá kuchyňská linka s vestavěnou lednicí s mrazákem, troubou, sporákem, mikrovlnkou,digestoří a stmívatelným LED osvětlením na dálkové ovládání.

Z předsíně je vstup do velké moderní koupelny, kde je umyvadlo se zabudovanou skříňkou, velkým osvětleným zrcadlem, prostorný sprchový kout, toaleta, pračka a skříňky.

Byt je zařízený (postel s 2 nočními stolky, stůl, 2 židle, skříňky, gauč a stolek na lodžii).

V přízemí domu je k dispozici kočárkárna a kolárna. Novostavba je vybavena nemodernějšími technologiemi: žaluzie na dálkové ovládání, bezpečnostní kamerový systém na otvírání dveří, podlahové ústřední topení, vestibul s recepcí a televizí atd. V bytě je internet, dodavatele si můžete vybrat.

LOKALITA A DOPRAVNÍ DOSTUPNOST:

Byt se nachází v luxusní nové rezidenci, v širším centru Prahy, v prestižní lokalitě Karlín.

Můžete si tak užívat aktivní městský život v pulzující čtvrti Karlín, kde je vše nadosah, ale zároveň vám residence poskytne klid, soukromí a bezpečnost. V okolí bytu se nachází řada různých obchodů, dobrých restaurací, kaváren, parků, sportovišť (tenisové kurty, golfové hřiště i fitness hned před domem), wellness centra, kulturní akce, banky, úřady atd.

Dům stojí v tiché ulici a kolem něj je udržovaná zahrada. Parkovat se dá jednoduše přímo před domem. Metro i tramvajová zastávka Invalidovana je 5 min. pěšky. Kousek je přestupní stanice Florenc, autobusy a vlaky. V těsné blízkosti domu jsou cyklostezky i krásný břeh Vltavy, ideální na přicházky i jogging. Byt má výbornou polohu v samém středu Prahy, takže máte všechno blízko.

Architekti stvořili tento unikátní projekt plný harmonického moderního designu uprostřed zeleně v srdci nejpopulárnější pražské čtvrti, pár kroků od vašich oblíbených míst.

Byt je vhodný pro 1 osobu (nekuřáka, bez domácích malíčků) na dlouhodobý pronájem. Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě. Byt je k dispozici od 1.5.2025. Poplatky na zálohy všech služeb (odpadky, osvětlení společných prostor, výtah, úklid) včetně energií a vody činí 5000 Kč měsíčně na konci roku budou vyúčtovány a vráceny případné přeplatky (nebo doplaceny nedoplatky). Kauce je 22 900 Kč. V bytě je ústřední podlahové topení. Do bytu není zaveden plyn. V bytě je internet, dodavatele si můžete vybrat.