This listing is no longer active
House for sale • 2532 m² without real estateRuská, Mariánské Lázně, Karlovarský Region
Ruská, Mariánské Lázně, Karlovarský RegionPublic transport 2 minutes of walkingProdáme dům na ulici Ruská v centru Mariánských Lázní včetně přilehlých pozemků. Vzhledem k poloze a velké zastavitelnosti pozemků lze dům a zejména přilehlé pozemky vhodně využít k rekonstrukci a výstavbě domova pro seniory, hotelu nebo rezidenčního bydlení.
Nemovitosti nabízíme formou prodeje 100% podílu ve společnosti RICHTER Hotels s.r.o.
Jedná se o:
Budovu č. p. 424 na ulici Ruská (č. parc. 440 o výměře 567 m2), postavenou roku 1910 v zachovalém stavu
Přilehlé pozemky (celkem o výměře 3.815m2)
- Pozemek č. parc. 142/43 o výměře 1.073m2
- Pozemek č. parc. 142/100 o výměře 152m2
- Pozemek č. parc. 142/44 o výměře 943m2
- Pozemek č. parc. 142/53 o výměře 1.208m2
(Pozemek č.parc. 142/88 o výměře 439m2 je ve vlastnictví Lesy České republiky, s.p., v dlouhodobém pronájmu s možností umístění stavby)
Území je územním plánem určené jako Smíšené území lázeňství SL (je určeno pro lázeňství, veřejné ubytování a bydlení. Přípustné jsou zde stavby lázeňských léčebných domů, komplexních lázeňských léčeben, stavby pro veřejné ubytování a veřejné stravování, bytové domy, stavby pro drobné zařízení maloobchodu, kulturu, a zdravotnictví, bez zvýšených nároků na dopravu a dále služby sloužící pro obsluhu vymezené lokality.)
Při realizaci stavby je nutné zachovat minimální ozelenění pozemku 25%, z čehož 1/3 ozelenění může být realizována jako součást objektu (např. zelená střecha), podlažnost 1 - 5.
Nemovitost nabízíme včetně zpracované projektové dokumentace na lázeňský hotel ve stupni DSP - pro stavební povolení a pravomocného stavebního povolení. Stavební povolení nabylo právní moci v červenci 2017, stavba byla zahájena vybudováním plynové přípojky v roce 2021.
We will sell a house on Ruská Street in the center of Mariánské Lázně, including the adjacent plots. Due to the location and large buildability of the land, the house and especially the adjacent plots can be suitably used for the reconstruction and construction of a home for the elderly, a hotel or residential housing.
We offer real estate in the form of the sale of a 100% stake in RICHTER Hotels s.r.o.
It is about:
Building No. 424 on Ruská Street (Plot No. 440 with an area of 567 m2), built in 1910 in preserved condition
Adjacent plots (total area 3,815m2)
- Plot no. parc. 142/43 with an area of 1,073 m2
- Plot no. parc. 142/100 with an area of 152m2
- Plot no. parc. 142/44 with an area of 943m2
- Plot no. parc. 142/53 with an area of 1,208m2
(Plot no. parc. 142/88 with an area of 439m2 is owned by Lesa České republiky, s.p., on a long-term lease with the possibility of building)
The territory is designated by the spatial plan as a Mixed spa area SL (it is intended for spas, public accommodation and housing. Buildings of spa treatment houses, complex spa treatment rooms, buildings for public accommodation and public catering, apartment buildings, buildings for small retail facilities, culture, and health care, without increased demands on transport and services serving the service of the defined locality.)
During construction, it is necessary to maintain a minimum greening of the plot of 25%, of which 1/3 of the greening can be implemented as part of the building (e.g. green roof), floors 1 - 5.
We offer the property including processed project documentation for a spa hotel at DSP level - for a building permit and valid building permit. The building permit came into force in July 2017, construction started with the construction of the gas connection in 2021.
Property characteristics
| Available from | 22/09/2023 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 769077 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 2,532 m² |
| Price per unit | CZK 17,773 / m2 |
| Condition | Good |
|---|---|
| Layout | Other |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Land space | 3,815 m² |
What does this listing have to offer?
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.