Nabízím k prodeji stavební pozemek s chatou, o celkové výměře 968,5 m2 na Božkově u Mnichovic.

Zahrada 846 m2 + pozemek pod chatou 31m2 + 91,5 m2, tj. 1/4 podílu na příjezdové cestě.

Zastavitelnost 10%

Na parcele lze vystavět rodinný dům se zastavěnou plochou max. 87,7 m2 s obytným podkrovím (cca 150 m2 podlahové plochy)

Město Mnichovice se nachází v okrese Praha - východ, ve Středočeském kraji. Rozkládá se přibližně 25km jihovýchodně od centra Prahy.

19. minut z Chodova, sjezd Mirošovice -> Mnichovice -> Božkov.

V Mnichovicích najdete kompletní občanskou vybavenost a to MŠ, ZŠ, obchody, restaurace, zdravotní středisko, lékárnu, poštu, zastávky veřejné dopravy, vlakové nádraží (38min na Praha Hl. nádraží), dětská hřiště, sportoviště, lyžařský a sportovní areál. Ve městě probíhá čilý turistický ruch a pravidelně jsou zde pořádány tradiční kulturní a sportovní akce.

Aktuálně je v katastru pozemek vedený jako zahrada, ale má všechny parametry stavebního pozemku. Ověřeno u stavebního úřadu, že dle UPI je povoleno začít s výstavbou.

Veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici, tj. voda, elektrika, kanalizace, plyn, telefon, internet a kopaná studna.

Na pozemku se nyní nachází chata s výměrou 31 m2. Je situovaná tak, aby se dala využít případně při stavbě domu jako zázemí (6 spacích míst, kuchyňka, koupelna). Vjezd na pozemek možný přes společnou cestu s ostatními parcelami (lze využít i jako parkovací místa pro návštěvy), nebo je možnost využít terénu a vjet do případného domu rovnou z ulice.

Vzhledem k tomu, že se pozemek nachází 3km vzdušnou čarou od nájezdu na dálnici, je zde při západním větru dálnice trochu slyšet.

Velikou devizou tohoto pozemku je nádherná zahrada, která byla zakládána více jak před 40 lety a tak zde najdete opravdu skvostné stromy, keře, rostliny, azalky, rhododendrony. Potencionální kupec tak získá hotovou zahradu, z které bude nadšený po celý rok.

Důvod prodeje: stěhování s rodinou na jih Čech a nedostatek času na udržování zahrady a zeleně.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte na tel. čísle 777590333.

Buriánková