House for saleNa Hlavní, Prague - Březiněves
- Other
- 160 m²
- 430 m²
CZK 12,500,000CZK 13,500,000
Save CZK 1,000,000
Save CZK 1,000,000
This listing is no longer active
House for saleJihozápadní Ⅳ, Prague - Záběhlice- Other
- 209 m²
- 194 m²
CZK 13,990,000CZK 16,490,000
Save CZK 2,500,000
House for sale • 118 m² without real estateLukovská, Prague - Újezd nad Lesy
Lukovská, Prague - Újezd nad LesySchool 7 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Terrace 7.5 m²PriceCZK 11,990,000
Jako přímí majitelé nabízíme k prodeji jednu polovinu dvoupodlažního rodinného domu umístěného v městské části Praha 9 - Újezd nad Lesy.
RODINNÝ DŮM (označený jako "A1") NABÍZÍME K PRODEJI ZA CENU = 11.990.000,- Kč
Nemovitost je v našem soukromém vlastnictví a není zatížena žádnými zástavními právy apod.
Dům je kompletně dokončeny a zkolaudovány.
Dům "A1" má přidělené číslo popisné 2872 (parc.č. 3310, k.ú. Újezd nad Lesy).
=======================
Součástí nemovitosti označené dále jako "A1" je:
- obytná plocha cca 118m2 (1NP+2NP) -> zastavěná plocha 75m2
- zahrada (plocha 97m2)
- terasa (plocha 7,5m2)
- parkovací stání pro dvě vozidla (plocha 34m2)
- ¼ podíl na společné příjezdové dlážděné ploše - společná plocha je označena jako "S1" (plocha 51m2)
=======================
RD jsou umístěny v obytné zóně městské částí Praha 9 – Újezd nad Lesy.
Celý komplex je samostatně oplocen a od veřejné slepé ulice Lukovská je oddělen dálkově ovládanou elektrickou bránou pro vozidla a brankou pro pěší.
Lokalita vyniká výbornou dostupností služeb - v docházkové v vzdálenosti MHD, zdravotní středisko, potraviny Albert/Lidl/Penny, mateřské školky, základní škola (1. a 2. stupěň), sportoviště, Klánovický les....
=======================
Každý RD (respektive každá polovina dvojdomu) má vlastní číslo popisné i parcelní a je tedy samostatně připojena k plynu, EE, vodovodu a kanalizaci (= vždy vlastní elektroměr, vodoměr, plynoměr).
Dešťová voda je akumulována v podzemních nádržích (lze ji využít například k zavlažování zahrady).
==================
Dispoziční řešení je patrné z přiložených fotografií.
RD jsou koncipovány pro 4-5 člennou rodinu.
V přízemí se nachází zádveří (s možností vestavby šatní skříně), koupelna (WC, plnohodnotné umyvadlo, sprchový kout), technická místnost, komora pod schodištěm a obývací prostor s kuchyňským koutem ze kterého je přístup skrze jak HS portál tak balkonové dveře na zahradu/terasu.
V patře jsou situovány 2 dětské pokoje, rodičovská ložnice a hlavní koupelna (WC, bidet, sprchový kout, vana a dvojité umyvadlo)
==================
Domy jsou vyzděny z vápenopískové cihly německého výrobce VAPIS.
Zdivo je zatepleno 200mm EPS, podlaha 170mm EPS a střecha pak 400mm minerální vaty.
Exteriérová okna a dveře jsou plastová/hliníková s izolačním trojsklem. Okna i balkonové dveře mají venkovní hliníkové elektrické žaluzie.
Ohřev topné i užitkové vody zajišťuje plynový kotel. Vytápění je teplovodní podlahové regulovatelné po místnostech.
------------------------
PODROBNĚJŠÍ INFORMACE ke KONSTRUKČNÍMU SYSTÉMU a VYBAVENÍ domu je PATRNO z přiložených FOTOGRAGFIÍ a popisu TECHNICKÝCH INFORMACÍ
==================
V případě Vašeho zájmu Vás rádi RD osobně ukážeme.
Property Characteristics
| Listing ID | 758290 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Available from | 20/01/2024 |
| Condition | New-build |
| Building type | Brick |
| Designe | Luxurious |
| Užitná plocha | 118 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Plot space | 264 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Úsporná |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Terrace/deck: 7.5 m² | |
| MHD 2 minutes by car |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportRohožnická
\uD83D\uDEB6 600 m (7 min)
Post officeSibřina
\uD83D\uDE98 2,059 m (3 min)
Shop
\uD83D\uDEB6 323 m (4 min)
BankČeská spořitelna
\uD83D\uDE98 1,557 m (4 min)
RestaurantKrokodýl
\uD83D\uDEB6 483 m (6 min)
PharmacyRohožník
\uD83D\uDEB6 431 m (5 min)
SchoolMateřská škola Rohožník
\uD83D\uDEB6 622 m (7 min)
KindergardenMateřská škola Sedmikráska
\uD83D\uDEB6 796 m (10 min)
Sports fieldKvětnice
\uD83D\uDE98 2,965 m (5 min)
Playground
\uD83D\uDEB6 222 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 11,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.