Velkoryse pojatý slunný byt 3+kk o výměře 104 m2 v posledním ustupujícím podlaží 6 patrového zánovního bytového domu v klidné pražské rezidenční čtvrti s plnou občanskou vybaveností a konečnou zastávkou páteřní autobusové linky pražské MHD č. 136 ve vzdálenosti 2 min. chůze.

Byt je orientován na jihozápad a sestává z obývacího pokoje s KK o výměře 46 m2, dvou samostatných ložnic o výměře 16,5 a 15 m2, koupelny s hydromasážní vanou a sprchovým koutem o výměře 8 m2 a samostatného WC. Obývací pokoj lemuje po jeho jižní a západní straně soukromá pochozí terasa o výměře 49 m2, ze které je vstup do samostatné komory/přístavku na kola, zahradní nábytek apod. o velikosti 2,5 m2. K bytu náleží vyhrazené garážové stání č. 114 (jehož užívání je v ceně pronájmu), umístěné v podzemní garáži bezprostředně vedle chodby s výtahem.

Byt je vybaven centrálním vytápěním a v koupelně, toaletě a KK taktéž elektrickým podlahovým vytápěním.

Byt je částečně vybaven koupelnovým nábytkem, vestavěnými skříněmi (v chodbě/hale a obou ložnicích, kuchyňskou linkou s pracovní deskou z umělého kamene, elektrospotřebiči (americká lednice s ledovačem, horkovzdušná a mikrovlnná trouba, myčka, indukční varná deska a komínová digestoř zavěšená nad kuchyňským ostrůvkem), kuchyňským a konferenčním stolem a na zeď zavěšenou knihovnou a komodou, a samostatně stojící vinotékou. Kuchyňský ostrůvek je doplněn o barový pult a tři barové stoličky.

Byt je kompletně zasíťován LAN a pokryt WiFi (internet je v ceně nájmu). V OP a jedné z ložnic je rovněž přípojka STA. Na terase se nachází jídelní stůl, plynový gril a slunečník.

Podlahovou krytinou v chodbě, koupelně, toaletě a části OP (v KK) je dlažba, v ložnicích lamino a v OP dřevěná podlaha.

Byt je výhradně nekuřácký. Kouření je však povoleno na terase.

Celkové nájemné činí 34.623,- Kč měsíčně.

Kauce je stanovena na: 70.000,- Kč. Rezervační poplatek pak na 10.000,- Kč.

Kauce je splatná v plné výši před podpisem nájemní smlouvy. (Oproti kauci bude započten rezervační poplatek, splatný bezprostředně před potvrzením výhradní rezervace bytu.) Kauce je vratná po ukončení nájemního vztahu a může být snížena o případné škody způsobené nájemcem. (Při zpětném předání předmětu nájmu bez poškození a ve stavu s přihlédnutím pouze k běžnému opotřebení je kauce vratná v plné výši.)

Celkové měsíční nájemné je splatné vždy předem nejpozději k poslednímu dni měsíce, jenž předchází měsíci, ke kterému se nájemné vztahuje.

Rozpad celkového nájemného

- nájemné: 26.000,- Kč

- záloha na služby a energie: 8.623,- Kč

Byt je k dispozici od 1.1.2023 a bude pronajat na dobu určitou do 30.6.2023 (s možností případného prodloužení v násobcích jednotlivých měsíců).

Předem se omlouvám, že odpovědi a pozvání na prohlídku se dočkají jen vybraní zájemci.

Pro RK je tato nabídka bezpředmětná.