Velmi hezký, slunný a prostorný byt ve 2.nadzemním podlaží budovy v Praze 4, residenční lokalita Hodkovičky, ulice Údolní . Celá nemovitost se nachází ve velké oplocené zahradě. Je zde dostatek prostoru i bezpečí. Velikost bytu je 113m2 + 7m2 vyhrazená osobní část lodžie + kotelna. Dispozice 5+kk : 2 dětské pokoje, ložnice, pracovna, hlavní místnost 38m2 s funkcí obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, WC, koupelna, WC a sprchový kout, šatna, spíž, předsíň, technická místnost, lodžie.

Vytápění a ohřev teplé vody vlastním plynovým kondenzačním kotlem značky Junkers. Veškeré osvětlení je LED. Orientace bytu je jih a sever. Alarm, nové rozvody elektřiny a internetu. V kuchyni značky Novel americká lednička Samsung s výrobou ledu, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska. Podlaha ve všech obývacích částech je nová, vinylová.

Dům je zateplen a energeticky přívětivý.

Hodkovičky jsou klidná a příjemná lokalita s výbornou občanskou vybaveností, do 10 minut chůze: úřad městské části, pošta, lékařská zařízení, základní a mateřské školy, mezinárodní škola, základní umělecká škola, nákupní centra (Novodvorská Plaza), restaurace, hotely a penziony, sportovní areál, golfové hřiště (SK Tempo Praha), bruslařská dráha, tenisové kurty, vodácký a jezdecký areál. Je zde velmi dobrá dostupnost do centra města, zastávka autobusu je do 5 minut chůze, v okolí jsou zastávky tramvaje a vlaku, lokalita je v sousedství jižní spojky.

Cena nájemného je 37.000,- Kč měsíčně. Aktuální záloha na služby vychází celkem 8.000,- Kč (voda, elektřina, plyn, úklid a elektřina společných prostor, péče o zeleň, komunální odpad). Vratná jistota je ve výši 70.000,- Kč.

Kompletní rekonstrukce dokončena listopad 2022.

Byt je k nastěhování IHNED

Preference - nekuřáci, bez domácích mazlíčků

Doporučujeme prohlídku