This listing is no longer active
Flat to rent 3+kk • 94 m² without real estateK Vystrkovu, Prague - Modřany
Reserved
K Vystrkovu, Prague - ModřanyPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Lift • Garage • Balcony 9 m² • Cellar 6.4 m²Monthly rentCZK 28,000
+ Service chargesCZK 4,400
+ Refundable depositCZK 42,000
Nabízím k pronájmu luxusní byt 3+kk v Praze 12-Modřanech, v novostavbě z 2019 Rezidence Modřanka, ul. K Vystrkovu, 2. NP (nadzemní podlaží).
Podlahová plocha 94m2 + balkon 9m2 s hezkým výhledem.
Nájem: 28 000 Kč/měsíc
Vratná kauce: 42 000 Kč
Možnost garážového stání a sklepa (1 500Kč/měsíc).
Poplatky: 4 400 Kč (teplo, voda, odpad, úklid domu, výtah…) / měsíc, v tom není elektřina (cca 500 Kč měsíčně) a internet. Zálohy, za rok 2021 se vracel přeplatek 8 tis. Kč.
Dispozice bytu:
- 35,3m2 obývací pokoj s kuchyňským koutem (linka s varnou deskou, el. troubou s funkcí mikrovlnné, lednicí se spodním mrazákem, myčkou).
- 15,8m2 a 13,4m2: 2 ložnice, ve větší z nich je vestavěná skříň podél celé zdi
- 4,8m2 koupelna s vanou a WC
- 2,5m2 druhé WC v separátní místnosti
- 13,4m2 centrální předsíň, z které vedou dveře do všech místností + uzavíratelného úložného prostoru s přípojkami na pračku a sušičku
- 2,2m2 šatna (u vstupu) se skříněmi na kabáty a boty
- rozdíl (6.4m2) je plocha sklepní kóje.
V pokojích je laminátová podlaha, v předsíni, koupelně a na WC keramická dlažba. V pokojích jsou rekuperačně-ventilační přístroje Korado.
Blízko do přírody, 30min na Václavské nám, 24min na Karlovo. U domu je park a dětské hřiště, Hned za rohem je autobusová zastávka Cukrovar Modřany, v dochozí vzdálenosti tramvaj (Nádraží Modřany / Čechova čtvrť) a vlak (Nádraží Modřany). Obchodní centrum Novodvorská Plaza je 10min autem.
Webová stránka od developera: https://www.rezidencemodranka.cz/
For rent: A high-standard 2-bedroom apartment in Praha 12-Modřany, in Residence Modřany from 2019, K Vystrkovu street, 2nd floor.
Apartment 94m2 + 9m2 balcony with a nice view.
Rent: CZK 28 000/month
Refundable deposit: CZK 42 000
Optional: garage parking spot + cellar (CZK 1 500/month).
Utilities: CZK 4 400/month (heating, water, waste, house cleaning, lift…); electricity (approx. CZK 500/month) and internet not included. This is a deposit fee; in a settlement for 2021 a total amount of CZK 8 ths. was refunded.
Apartment layout:
- 35,3m2 living room with a kitchen unit (induction/ceramic hob, electric oven with microwave funtion, refrigerator with a bottom freezer, dishwasher)
- 15,8m2 a 13,4m2: 2 bedrooms, the larger of which has a fitted wardrobe all over one wall
- 4,8m2 bathroom with a bathtub and a WC
- 2,5m2 another WC in a separate room
- 13,4m2 central hall with doors leading to all rooms + closable storage space with water/sewer hooks for a washing machine and a tumble dryer
- 2,2m2 Cloakroom at the apartment entrance door for cloaks and shoes
6.4m2 is the cellar.
The rooms have laminate floors; the hall, the bathroom and the separate WC room ceramic tiles. There are ventilation appliances with optional heat recovery function in the rooms (Korado brand).
Close to nature while 30mins away from Wenceslas Square (Václavské nám.), 24min away from Charles Sq (Karlovo nám) by public transport. A park and a children‘s playground at the house. Bus stop Cukrovar Modřany right around the corner. Tram stops (Nádraží Modřany / Čechova čtvrť) and train station (Nádraží Modřany) in walking distance. Shopping mall Novodvorská Plaza 10mins away by car.
Website by developer: https://www.rezidencemodranka.cz/
Property Characteristics
| Listing ID | 744505 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Building construction | Mixed |
| Price per unit | CZK 298 / m2 |
| Užitná plocha | 94 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 09/10/2022 |
| Floor | 2. podlaží z 6 |
| EPC | B - Very economical |
Additional information
| Balcony: 9 m² | |
| Lift | |
| MHD 1 minute on foot |
| Basement: 6.4 m² | |
| Garage | |
| Pets are welcome |
What you will find nearby
Public transportCukrovar Modřany
🚶 48 m (1 min)
Post officePraha 412
🚘 1,366 m (2 min)
ShopAlbert
🚶 657 m (8 min)
BankKomerční banka
🚘 1,499 m (3 min)
RestaurantDeco
🚶 396 m (5 min)
PharmacyVltava
🚶 505 m (6 min)
SchoolZŠ K Dolům
🚶 643 m (8 min)
KindergardenMateřská škola Podsaďáček
🚶 613 m (7 min)
Sports field
🚶 399 m (5 min)
Playground
🚶 396 m (5 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 28,000
+ Service chargesCZK 4,400
+ Refundable depositCZK 42,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.