Flat to rent 2 bedroom • 42 m² without real estateRužinov - Nivy, Bratislavský Region

2-izbový byt s balkónom a pivnicou v novostavbe NUPPU (Ružinov) + garážové státie

HLAVNÝ BENEFIT: Prenájom priamo od majiteľa – neplatíte ŽIADNU províziu realitnej kancelárii!

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

Lokalita: Mlynské Nivy, Bratislava - Ružinov (projekt NUPPU)

Dispozícia: 2-izbový byt, 41,69 m² [balkón (loggia) 2,70 m² a pivničná kobka 2,29 m²]

Poschodie: 6. poschodie z 6 (najvyššie – nad hlavou nemáte žiadnych susedov, výťah k dispozícii)

Orientácia: Juhozápadná (slnečný a teplý byt)

Stav: Novostavba, kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi

Vlastníctvo: Osobné

DISPOZÍCIA A ZARIADENIE:

Do bytu sa vstupuje cez predsieň s veľkorysým úložným priestorom. Z nej sa vchádza do kúpeľne spojenej s toaletou (vybavená vaňou, práčkou a kozmetickou skrinkou nad umývadlom). Následne sa prechádza do obývacej časti, ktorá je prepojená s kuchynským kútom a odkiaľ vedú dvere do samostatnej spálne.

Veľkým benefitom bytu je množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam na chodbe aj v spálni.

Kuchynský kút: Kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička).

Obývacia izba: Rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, skrinky, jedálenský stôl s dvoma stoličkami.

Spálňa: Manželská posteľ (160 cm) s praktickým odkladacím priestorom, veľké vstavané šatníkové skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru, komoda a zrkadlo. Na všetkých oknách sú záclony.

BENEFITY PROJEKTU A LOKALITY:

V cene nájmu je zahrnuté vlastné garážové státie v suteréne bytového domu o rozlohe 15,86 m² – prístup do bytu je tak zabezpečený „suchou nohou“.

Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ružinova s kompletnou občianskou vybavenosťou a MHD v tesnej blízkosti. Areál projektu Nuppu ponúka nadštandardný, architektonicky veľmi zaujmavo vyriešený oddychový priestor s prvkami pre športy a detské hry.

Veľkým pozitívom sú spoločné priestory na prízemí bytového domu (klubovňa) pre obyvateľov, určené na rôzne akcie či trávenie voľného času (vybavené kuchynkou, stolmi so stoličkami, oddychovou časťou s detským kútikom a spoločenskými hrami ako stolný futbal).

CENA A PODMIENKY PRENÁJMU:

Čisté nájomné za byt a pivnicu: 630 € / mesiac

Garážové státie v suteréne: 70 € / mesiac

Zálohové platby za energie a služby: 170 € / mesiac

CELKOVÁ CENA: 870 € / mesiac (byt + garáž + energie)

Podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné a vratný depozit (kaucia) vo výške 1 nájmu. Byt je nefajčiarsky.

Odkaz pre realitné kancelárie:

Prosím RK, aby ma kontaktovali iba v prípade, že majú konkrétneho a vážneho záujemcu o obhliadku. Ďakujem za pochopenie a spoluprácu.