Dovoluji si Vám nabídnout krásný byt 3+kk v novostavbě v roce 2005 o velikosti 80 m2 (z toho byt 69m2 a 2 balkóny 11m2) v ulici Padovská v těsné blízkosti přírodního parku Hostivař-Záběhlice. Byt má 2 balkóny (S a J orientace) a náleží k němu rovněž zděná oddělená sklepní kóje v suterénu domu. Byt je zcela nekuřácký a bez domácích zvířat.

Byt jsme si zařizovali pro sebe a z důvodu přestěhování nabízím k pronájmu. V bytě je koupelnu s vanou a oddělené WC. Kuchyně s myčkou, varnou deskou, horkovzdušnou troubou s grilem a lednicí, vše zn. Bosch, digestoř Whirpool. Dvoulůžko, stůl a židle, obývací stěna s možností vestavěného akvaria. V bytě jsou důmyslně řešené úložné prostory navržené ve spolupráci s architektem. Osobní věci budou před předáním bytu odvezeny.

Obrovskou výhodou bytu je minimální tepelná náročnost. V zimě teplo a v létě se byt nepřehřívá díky S-J orientaci, díky níž se dá byt krásně vyvětrat. Ložnice jsou situovány na severní stranu (výborné na spaní) s volným výhledem do naprosto klidné, neprůjezdné a čisté pěší zóny. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má příjemnou jižní orientaci s výhledem do klidného vnitřního atria. Na oknech jsou horizontální interiérové žaluzie vč. sítí proti hmyzu.

Byt má bezbariérový přístup z ulice i z garáže.

Občanská vybavenost: dokonalé spojení přírody s městskou infrastrukturou představuje ideální místo k bydlení. V docházkové vzdálenosti jsou veškeré služby potřebné ke každodennímu životu: pošta, poliklinika, pojišťovna, lékárna, banka, bankomat, obchody (Billa, Lidl, Albert, Penny), drogerie, restaurace, 5 ZŠ a 6 MŠ, gymnázium, dětská hriště, policie. Blízko jsou k dispozici skvělé sportovní areály - tenisové kurty, volejbalové kurty, minigolf, fotbalové hřiště, plavecký bazén, golfové hřiště a další.

V blízké dojezdové vzdálenosti se nachází mnoho dalších nákupních možností (Kaufland, OC Hostivař, OC Štěrboholy, OC Chodov, OC Černý Most, Ikea, Asko, XXX Lutz aj.).

Dopravní spojení je bezproblémové - za 10 minut na metru. 5 minut chůze jsou autobusové zastávky Bolevecká a Livornská, případně Řepčická - autobusem se lze dostat na metro C (Háje) za 8 minut, metro A (Skalka) za 10 a metro B (Smíchovské nádraží či Černý most) za 25-30 minut. Vlaková nádraží Hostivař či Horní Měcholupy do 10-15 minut, odkud se dostane za 15 minut na hlavní vlakové nádraží.

Lokalita: naprostá pecka! Těsně u domu začíná atraktivní lesopark se spoustou lákadel. Hostivařský lesopark je součástí přírodního parku Hostivař-Záběhlice, uprostřed lesoparku se nachází Hostivařská přehrada s perfektním rekreačním molem. Bezprostřední blízkost nádherného lesoparku vybízí k dlouhým procházkám (vhodné i pro kočárky), jízdě na kole či in-line bruslích, v zimě k bruslení na ledu přehrady či sáňkování.

Parkování je možné v okolí domu. Nabízím pronájem garážového stání v podzemí domu za 2000 Kč/měsíc. Pronájem garážového stání není podmínkou pronájmu bytu, ale můžete si ho sjednat současně s bytem za cenu 1000 Kč/měsíc.