Flat to rent 3+kk • 81 m² without real estateVratislavova, Prague - Vyšehrad

Stylový a světlý byt 3+kk, 81 m², 5 minut od Náplavky i Vyšehradu

Hledáte bydlení v centru dění, ale zároveň v naprosto klidné ulici, kousek od parku? Nabízíme k pronájmu prostorný a světlý byt 3+kk o velikosti 81 m² ve 4. patře historického domu z roku 1928, jen pár minut chůze od oblíbené Náplavky a Vyšehradského parku – ideální pro ranní běh, večerní procházky nebo setkání s přáteli.

Dispozice a vybavení:

• Velký obývací prostor s moderním kuchyňským koutem (lednice, myčka, trouba, varná deska, digestoř)

• Průchozí pokoj vhodný jako stylová pracovna nebo ložnice pro hosty

• Hlavní ložnice s velkou vestavěnou skříní

• Koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC

• Dvě praktické komory a sklep (cca 3 m²)

Co oceníte:

• Vysoké stropy, velká okna a dřevěné podlahy – světlo a vzdušnost v každé místnosti

• Bezpečnostní vstupní dveře a udržovaný dům s příjemnou komunitou sousedů

• Tichý byt, přesto v pěší vzdálenosti od kaváren, restaurací, fitness studií a kulturních míst

• Příprava na rychlý internet po kabelu (Vodafone/UPC) – home office ready

Doprava:

• Tramvajová zastávka Albertov 3 minuty chůze, dvě zastávky na metro B Karlovo náměstí

• Zastávka metro C Vyšehrad 10 minut chůze

• Vynikající dostupnost do všech částí Prahy

Poplatky a energie:

• Zálohy na služby pro dvě osoby: 3 000 Kč/měsíc (bez elektřiny a plynu)

• Topení: lokální plynové

Energetická náročnost:

Průkaz PENB není k dispozici, uvádíme tedy třídu G.

📍 Perfektní kombinace centra, klidu a stylu – připraveno k okamžitému nastěhování.