Flat to rent 1 bedroom • 44 m² without real estate28. pluku, Prague - Vršovice

Nabízím k dlouhodobému pronájmu příjemný a útulný byt v činžovním domě v atraktivní lokalitě Praha 10 - Vršovice, na adrese 28. pluku 42. Byt se nachází v posledním pátém patře, takže vás nebude rušit nikdo nad vámi. Z oken obou místností směřujících na SZ je krásný otevřený výhled na střechy vršovických a vinohradských domů.

BYT Dispozice a výměry viz. plánek na foto. Byt je plně vybaven nábytkem kromě pokoje, kde je pouze šatní skříň a jinak je ponechán k vybavení dle vašich potřeb a preferencí. Byt je po rekonstrukci před třemi lety, kdy se začal poprvé pronajímat - nová koupelna, vinylové podlahy (v pokoji zůstaly dřevěné parkety) a šatní skříň v pokoji. Zachována byla kuchyňská linka vyrobená na míru z masivního dřeva, doplněná o novou pracovní desku a nové spotřebiče. V celém bytě jsou rovněž nová úsporná stropní led osvětlení - v pokoji a kuchyni jsou stmívatelná dálkovým ovladačem. Topení a ohřev vody jsou centrální dálkové, takže bez starostí.

V bytě je nadstandartní množství úložných prostor jak ve vestavěných skříních navazujících na kuchyňskou linku, tak i ve vestavěných skříních v předsíni. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní, vchod do domu na čip.

K dispozici je také prostorný sklepní kóje v suterénu domu, který je bezbariérově přístupný zadním vchodem z parkoviště za domem a odtud je výtah až k bytu.

LOKALITA Je zde výborné spojení MHD na všechny směry - stanice Na Míčankách a Bělocerkevská s mnoha autobusy kousek od domu, tramvajová zastávka Slavia (vč. nočních tramvají) i nová vlaková stanice Praha-Eden. Na metro Želivského nebo Flora dojdete procházkou přes vinohradské vilky.

V okolí je skvělá infrastruktura - nákupní centrum Eden, vedle vchodu večerka, Tesco Express na konci ulice, obchůdky, restaurace, plavecký a zimní stadion Slavia, fotbalový stadion Sinobo, farmářské trhy na Kubánském náměstí, Vinohradská nemocnice a další. Dnes je tato lokalita považována za širší centrum Prahy, přesto si zachovává příjemný residenční charakter.

PARKOVÁNÍ Lze v přilehlých ulicích, kde je PO-PÁ modrá zóna. Při zřízení trvalého pobytu je cena parkovací karty pro rezidenty 1.200,-Kč/rok.

NÁJEM je 18.000,-Kč/měsíc + zúčtovatelná záloha na služby (voda, topení, domovní poplatky) 3.800,-Kč za dvě osoby (při jedné osobě se sníží). Elektřina (pouze světla a spotřebiče) se přepisuje na nájemce (nyní záloha 1000,-Kč/měs). Kauce 20.000,- Kč.

Hledám dlouhodobé slušné nájemce s pravidelným příjmem. Budu jednat POUZE s prověřenými zájemci zde na tomto portále. Prosím napište pár informací o vás (počet osob, zaměstnání, na jak dlouho máte o byt zájem, domácí mazlíčci atd). Nabízím vstřícné a seriózní jednání.

Byt je vhodný pro 1-2 osoby. Je volný od 16.7. Prohlídky možné již nyní se svolením stávajících nájemců, možnost s nimi pohovořit o jejich zkušenostech s bydlením zde. Byt bude před předáním čerstvě vymalován a pečlivě uklizen.

Děkuji a budu se těšit na prohlídce!