This listing is no longer active
Flat for sale 4+kk • 178 m² without real estatePetržílkova, Prague - Stodůlky
Petržílkova, Prague - StodůlkyPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • Lift • Garage • Balcony 10 m²PriceCZK 20,990,000
Krásný byt v jedné z nejvyšších rezidenčních budov v Praze - Byt 4+kk, 178 m2, který se nachází v 19. patře. Byt se skládá ze 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a panoramatickým výhledem na tři světelné strany (V, J, Z), šatny, koupelny, WC, 2x balkony a společné chodby do všech místností.
Čím je byt jedinečný:
- Dechberoucí výhled na tři strany (východ, jih a západ)
- 19. patro v jedné z nejvyšších rezidenčních budov v ČR
- Dvě monitorované garážové stání v budově
- Vysoký investiční potenciál po rekonstrukci
- Nízké poplatky (cca 8.300,- Kč/měs.)
- Vlastní tepelné čerpadlo v domě – úspora na elektrické energii
- Možnost výměny oken na velkoplošná a velkoformátová
- Vyšší index kvality ovzduší Prahy podle CHMÚ
- U domu se nachází rozsáhlý Centrální park s rozlohou 39 hektarů, kde středem protéká Prokopský potok, který spojuje Stodůlecký a Nepomucký rybník. V parku najdete piknikové loučky, dětské hřiště, minigolf, pétanque, venkovní posilovny a dráhy na inline brusle
- Veškerá občanská vybavenost - mateřské školky, školy, obchody, banky, restaurace, kavárny, naproti městského úřadu
- Metro B Hůrka pěšky 2 minuty
- MAKRO hypermarket 8 minut autem, OC Galerie Butovice 4 minuty autem (12 min pěšky), OC Metropole Zličín 10 minut autem
- Nemocnice Motol 6 minut autem, Nemocnice na Homolce 10 minut autem
- Možnost rekonstrukce ve vysokém standardu kvality do 2 měsíců vč. administrativy
- Byt v osobním vlastnictví s.r.o.
Prohlídka je možná každý den po předchozí domluvě. Pokud na úvodní návštěvu bytu nemáte dostatek času, zajistíme pro Vás online video-prohlídku.
Pro investory:
K bytu je zpracován grafický návrh v luxusním provedení s rozpočtem nákladů – jak by mohl vypadat po rekonstrukci. Na renovaci bytu byla vysoutěžená stavební firma, která zajistí stavební práce do 2 měsíců „na klíč“.
Pro bližší informace a zaslání návrhu volejte (Po-Ne) na +420 777 677 776.
Prohlídka je možná každý den po předchozí domluvě. Pokud na úvodní návštěvu bytu nemáte dostatek času, zajistíme pro Vás online video-prohlídku.
Prodej od přímého vlastníka, bez provize a poplatků, cena bytu je konečná včetně nákladu na převod vlastnického práva.
Mluvíme ukrajinsky. Розмовляємо українською.
PRICE INCLUDES HIGH-STANDARD TURNKEY RENOVATION!
Investment opportunity in one of the highest residential buildings in Prague - Apartment 4+kk, 178 m2, located on the 19th floor. The apartment consists of 3 bedrooms, a living room with a kitchenette and a panoramic view on three light sides (E, S, W), a dressing room, a bathroom, a toilet, 2 balconies and common corridors to all rooms.
What makes the apartment unique:
- Breathtaking view on three sides (east, south and west)
- 19th floor in one of the tallest residential buildings in the Czech Republic
- Two monitored garage spaces in the building
- High investment potential after reconstruction
- Low utility bills (approx. CZK 8,300/month)
- Own heat pump in the house - saving on electricity
- The possibility of replacing windows with large-area and large-format ones
- Higher air quality index of Prague according to CHMÚ
- Near the building there is a large Central Park with an area of 39 hectares, where the Prokopský stream flows through the middle, which connects Stodůlecký and Nepomucký ponds. In the park you will find picnic areas, children's playground, mini golf, pétanque, outdoor gyms and inline skating tracks
- All civic amenities - kindergartens, schools, shops, banks, restaurants, cafes, opposite the town hall
- Metro B Hůrka 2 minutes on foot
- MAKRO hypermarket 8 minutes by car, OC Galerie Butovice 4 minutes by car (12 min on foot), OC Metropole Zličín 10 minutes by car
- “Motol Hospital” 6 minutes by car, “Na Homolce Hospital” 10 minutes by car
- Possibility of reconstruction in a high-quality (luxury) standard within 2 months incl. burocracy
- Apartment in personal ownership of Ltd. (s.r.o.)
For investors:
A graphic design in a luxurious design with a cost budget is prepared for the apartment - how it could look after the renovation. A construction company was tendered for the renovation of the apartment, which will provide "turnkey" construction work within 2 months. Furthermore, our office will ensure the sale of the resulting unique apartment to new Czech and foreign interested parties for the investor.
For more information and to send a proposal, call (Mon-Sun) +420 777 677 776.
The tour is possible every day by prior arrangement. If you don't have enough time for an initial visit to the apartment, we will arrange an online video tour for you.
Property Characteristics
| Listing ID | 724889 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Available from | 06/07/2022 |
| Floor | 19 |
| EPC | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 178 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Building type | Prefab concrete |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Balcony: 10 m² | |
| Lift | |
| MHD 1 minute on foot |
| Terrace | |
| Garage |
What you will find nearby
Public transportPoliklinika Lípa
🚶 116 m (1 min)
Post officePraha 58
🚶 338 m (4 min)
ShopTesco Express
🚶 76 m (1 min)
BankČeská spořitelna
🚶 121 m (1 min)
RestaurantGastronom restaurant
🚶 20 m (0 min)
PharmacyBenu
🚶 172 m (2 min)
SchoolFakultní základní škola Mezi Školami
🚶 186 m (2 min)
KindergardenMateřská škola Mezi Školami
🚶 298 m (4 min)
Sports field
🚘 2,365 m (8 min)
Playground
🚶 250 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 20,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.