This listing is no longer active
Flat for sale 3+kk • 67 m² without real estateFričova, Prague - Vinohrady
Fričova, Prague - VinohradyPublic transport less than a minute of walking • Partially equippedNabízíme k prodeji luxusní bytovou jednotku 3+kk, 66,5 m2 plus 8,3 m2 patro (celková užitná plocha 74,8 m2) plus sklep 9 m2, na Praze 2 – Vinohradech, ul. Fričova. Byt se nachází ve 2.NP (1.patro) krásného, historického, cihlového domu z 19. stol. Skládá se ze vstupní předsíně, kde je v části zbudován kuchyňský kout (11,1 m2), velmi prostorného a slunného obývacího pokoje (23,5 m2), dětského pokoje s patrem (18,1 + 8,3 m2), ložnice (8,3 m2), koupelny s vanou a samostatného WC.
Byt je ve velmi dobrém stavu, na podlaze obývacího pokoje původní (renovované) parkety, koupelna nově zrekonstruovaná. Byt má velká špaletová okna, orientace západ (obývací pokoj a dětský pokoj)/východ (ložnice, koupelna).
Byt je vytápěn vlastním plynovým kotlem, v domě je rychlý (optický) internet Vodafone.
Dům je velmi klidný, je v něm pouze 7 bytových jednotek. Momentálně prochází revitalizací – nová fasáda, střecha (dokončení září 2022). Plánuje se rovněž revitalizace dvorku ve vnitrobloku a sklepů.
Nízké poplatky SVJ – 2440 Kč (z toho 1200 FO), dům není zadlužen. Celkové náklady na byt, včetně el. energie a plynu, cca 7 tis. Kč.
Byt se nachází v klidné jednosměrné ulici, s výbornou dopravní obslužností – cca 1 min pěšky zast. tram „Nuselské schody“.
V okolí, a doslova za rohem, veškerá občanská vybavenost – obchody (večerky, Billa, Lidl), restaurace, kavárny, školky, školy, divadla (Divadlo Na Fidlovačce, Divadlo Bez Hranic), nádherné parky (Folimanka, Grébovka).
Jedinečné bydlení na skvělé adrese a rovněž výborná investiční příležitost!
Property Characteristics
Listing ID | 723455 |
---|---|
Layout | 3+kk |
Available from | 23/06/2022 |
Floor | 2 |
EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Užitná plocha | 67 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Very good |
Building type | Brick |
Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
Cellar |
MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.