Flat for sale 3+1 • 77 m² without real estateHvozdíková, Prague - Záběhlice

Prostorný byt 3+1 s balkonem, 75 m² – Praha 10, Záběhlice

Nabízím k prodeji prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře přibližně 75 m² v oblíbené a klidné části Prahy 10 – Záběhlicích.

Hlavní předností bytu jsou tři samostatné pokoje, balkon a možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Byt je vhodný pro rodinu, pár, který potřebuje pracovnu, nebo pro zájemce hledající nemovitost s dobrým dispozičním základem.

Nachází se ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného domu se dvěma výtahy. K bytu náleží také sklepní kóje.

Byt je v původním stavu a je určen k rekonstrukci. Nový majitel tak nebude platit za úpravy provedené podle vkusu někoho jiného a může si sám zvolit materiály, vybavení i výsledný standard bydlení.

Byt nabízí:

– dispozici 3+1

– podlahovou plochu přibližně 75 m²

– tři samostatné pokoje

– balkon

– sklepní kóji

– umístění ve 3. nadzemním podlaží

– dva výtahy

– revitalizovaný dům

– energetickou třídu B

– splacenou anuitu

Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická třída B přispívá k příznivějším provozním nákladům. Přesný rozpis měsíčních plateb ráda doložím vážným zájemcům.

Byt je v družstevním vlastnictví a převod do osobního vlastnictví není možný. Způsob financování je proto potřeba řešit individuálně. Vážným zájemcům ráda vysvětlím dostupné možnosti.

Záběhlice nabízejí příjemné rezidenční prostředí, kompletní občanskou vybavenost, dobrou dostupnost městskou hromadnou dopravou a dostatek zeleně v okolí.

Cena: 8 590 000 Kč, k jednání.

Prohlídky jsou plánovány na úterý 22. 9. 2026 od 16:00. V případě zájmu si prosím předem rezervujte konkrétní čas prohlídky.

Pokud hledáte prostorný byt, který si můžete od základu upravit podle sebe, ráda vás přivítám na osobní prohlídce.

Realitní kanceláře a makléře prosím, aby mě nekontaktovali. Prodej nemovitosti je již smluvně zajištěn. Děkuji za respektování.