Flat to rent 1 bedroom • 38 m² without real estateHolečkova, Prague - Smíchov
New
Holečkova, Prague - SmíchovPublic transport 3 minutes of walking • Lift • Parking • Cellar 8 m²Monthly rentCZK 17,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 37,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 17,000 on commissions.
K nastěhování ihned nabízíme světlý byt atypicky řešený jako 1+1 (kolaudováno jako 2+kk) ve zrekonstruovaném cihlovém domě v klidné části ulice Holečkova na Smíchově (Praha 5).
Byt (30,2 m2) se nachází ve 4. patře (5.NP) kompletně zrekonstruovaného cihlového domu Nová Mlynářka s výtahem. Výhled má do zeleně a po celý den disponuje přirozeným světlem. Skládá se z menšího obývacího pokoje se vstupním prostorem a kuchyňskou linkou, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a odděleným WC. Byt byl rekonstruován v roce 2020, dosud v něm žila jedna nájemnice. Byt má nové rozvody vody, elektřiny, odpadů i topení, dveře, dlažby a podlahy, nové omítky, okna s dvojitým sklem, kuchyňskou linku a plovoucí podlahu. Kuchyňská linka je vybavena vestavnou chladničkou s mrazící přihrádkou, vestavnou horkovzdušnou troubou, varnou deskou a myčkou na nádobí. V koupelně je připravena přípojka na pračku.
Po domluvě je možné byt dovybavit dalším nábytkem a spotřebiči (s předpokladem zvýšení měsíčního nájmu).
K bytu náleží zděná sklepní komora (8 m2), která se nachází v přízemí domu. V přízemí je také nová plynová kotelna zajišťující vytápění a ohřev vody, úklidová a technická místnost. Dům má nový výtah a energ. štítek PENB C.
Byt je situován v klidnější části Smíchova, kde je ulice Holečkova jednosměrná a převažuji vilky a menší bytové domy. Přitom se ale rychle dostanete na hlavní tahy (D5, D8, Pražský okruh). MHD a veškerá občanská vybavenost v okolí. Pár minut do parku Husovy sady nebo Klamovka, procházkou potom Ladronka a Kinského zahrada. Z bytu doslova seběhnete Holečkovou ulicí na Malou stranu, anebo po Plzeňské či přes park Sacré Coeur na Anděl. Parkování před domem (placené/rezidenční karta).
Dispozice bytu je ideální pro pracující jednotlivce nebo pár. V domě převažují mladé páry a jednotlivci pohybující se v oborech IT, digitální média a právo. Smlouva je podepisována na jeden rok s možností prodloužení.
Máte-li o byt zájem, napište nám. Do zprávy nezapomeňte zmínit něco o sobě a další nezbytné informace (stěhujete sám/sama, s rodinou nebo s domácím mazlíčkem, od kdy byste se mohl/la nastěhovat, zda hledáte dlouhodobý pronájem apod.). Obratem se Vám ozveme s možnými termíny prohlídky. Na zprávy, které neobsahují požadované informace nebudeme reagovat. Děkujeme za pochopení.
Zálohy za služby a energie se hradí SVJ domu, které má jako velkoodběratel vyjednáno výhodnější ceny energií. Výše záloh již zohledňuje rostoucí ceny a předchází případným vysokým nedoplatkům. Zúčtování dle reálné spotřeby je roční.
Měsíční nájem: 17 000 Kč
Vratná kauce: 37 000 Kč
Zálohy na služby a energie (odpad, provoz a servis výtahu, úklid společných prostor, osvětlení společných prostor, údržba a správa domu, vodné a stočné, ohřev vody, teplo/vytápění, elektřina): 4 000 Kč
For immediate occupancy, we offer a bright and recently renovated 1+1 (certified as 2+kk) apartment in a newly reconstructed brick house in a quiet part of Holečkova Street (Smíchov, Prague 5).
The apartment (30.2 m2) is located on the 4th floor of a completely renovated brick house Nová Mlynářka. There is an elevator in the house.
The apartment has natural light throughout the day and a garden view. It consists of a small living room with an entrance area and kitchen, a bedroom, and a bathroom with a shower and a separate toilet. The kitchen is equipped with a built-in refrigerator with freezer, a built-in oven, a hob, and a dishwasher. There is a washing machine connection in the bathroom.
It is possible to add more furniture and appliances after an agreement (with a possible rent price update).
The apartment has a brick cellar (8 m2) on the ground floor. There is also a cleaning and a utility room. The house has a new elevator and an energy label C. Both the house and the apartment are non-smoking areas. The apartment is ideal for working individuals or a couple without pets.
The apartment is situated in a quieter and greeny part of Smíchov, where villas and apartment buildings predominate. You can quickly get to the main routes (D5, D8, Prague ring road). Public transport and all civic amenities are in the area. A few minutes to the parks, such as Husovy sady and Klamovka park, close to Ladronka and Kinský garden. From the apartment, you can literally run down Holečková Street to get to Malá Strana. Along Plzeňská Street or through Sacré Coeur Park, you can easily reach Anděl/Nový Smíchov. Public parking and residents' parking permits before the house.
If you are interested in the apartment, send us a message with something about yourself, such as the number of prospective tenants, the renting period, and the date you want to move in, profession, etc. We will contact you shortly with possible dates of viewing.
Deposits for services and energy are paid to the Homeowners Association. Billing according to actual consumption is annual.
Monthly rent: CZK 17,000 excl.
Refundable deposit: 37,000 CZK
Deposits for services and energy: 4,000 CZK
Property characteristics
| Listing ID | 722783 |
|---|---|
| Layout | 1 bedroom |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Price per unit | CZK 447 / m2 |
| Usable area | 38 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 08/08/2025 |
| Floor | 5. floor out of 7 |
| Building construction | Brick |
| Reconstruction | Complete |
What does this listing have to offer?
| Basement: 8 m² | |
| Lift |
| Parking | |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportU Zvonu
🚶 241 m (3 mins)
Post officePraha 56
🚘 657 m (1 min)
ShopPotraviny
🚶 228 m (3 mins)
BankErste Bank
🚘 1,973 m (3 mins)
RestaurantU Zvonu
🚶 289 m (3 mins)
PharmacyDr.Max
🚘 2,765 m (5 mins)
SchoolGMVV
🚶 324 m (4 mins)
Kindergarden
🚶 435 m (5 mins)
Sports field
🚘 1,819 m (5 mins)
Playground
🚶 511 m (6 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 17,000
+ Service chargesCZK 2,000
+ Utility chargesCZK 2,000
+ Refundable depositCZK 37,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 17,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.