Ponúkame ako majitelia bytu na predaj 4 izbový slnečný klimatizovaný byt so zasklennou lodžiou, komplet zariadený, ktorý je situovaný v tichej lokalite plnej zelene na ulici Rajčianska 12 v Bratislave.

Lokalita:

► základná škola priamo oproti bytovému domu, 3 materské školy v pešej dostupnosti

► kompletná občianska vybavenosť, vrátane zdravotného strediska, lekárne, bánk, nákupného centra Hron

► gymnázium a stredná škola v pešej dostupnosti

► Hypermarket Tesco, Billa, Lidl, DM, zeleninový trh

► dopravné ihrisko v pešej dostupnosti

► Vrakunský lesopark pre chvíle oddychu s pumptrackovou dráhou pre bicykle a kolobežky

► detské ihrisko hneď za bytovým domom a v okolí množstvo ďalších ihrísk

► doprava: autobusová a trolejbusová zástavka Hronská, v blízkosti vlaková zástavka

Bytový dom:

► rekonštrukcia fasády r.2011 zateplenie

► výmena stupačiek r. 2015

► nový výťah, r. 2019

► nová vstupná brána na čip

► parkovanie na ulici pred bytovým domom

► bezproblémové bývanie, milí a ústretoví susedia

Byt:

► nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží (4 poschodie z 8)

► celková plocha: 73,93 m²

z toho: zasklenná lodžia – 3,3 m²

pivničná kobka – 1,1 m²

► rekonštrukcia: výmena elektriny, zásuviek, vypínačov, nové stierky na stenách,

chladenie zabezpečené jednak tieniacimi roletami na odrážanie tepla, ako aj

klimatizačnou jednotkou, ktorá je umiestnená tak, aby vychladila všetky izby,

vymenené radiátory v každej izbe (pomerové merače tepla na každom radiátore)

► plastové okná, na východnej strane aj s vonkajšími žaluziami

► plávajúce podlahy

► komplet vymenená elektroinštalácia

► bezpečnostné dvere

► orientácia izieb na dve svetové strany

Dispozícia bytu:

► 3 nepriechodné izby

► predsieň so vstavanou skriňou

► samostatné WC

► kúpeľňa s vaňou

► spáľňa so vstavanými skriňami s veľkorysým úložným priestorom

► priechodná obývacia izba (jediná priechodná izba v byte)

► kuchyňa

► menšia nepriechodná izba (detská izba)

► zasklenná lodžia

Zariadenie bytu:

► byt predávame komplet zariadený, ako je vidieť na fotkách

► vybavenie kuchyne so spotrebičmi (plynový sporák s elektrickou rúrou, umývačka

riadu, chladnička s mrazničkou)

► v kúpeľni práčka na pranie zn. BOSCH

► vstavané skrine, postele, písacie stolíky (väčšina nábytku vyrábaná na mieru)

► nábytok v obývacej izbe vrátane príručných stolíkov a sedacích súprav

► plávajúce podlahy v každej izbe

► dlažba v chodbe, kuchyni, WC a v kúpeľni

► klimatizácia

Náklady na byt pre 3 osoby sú 195 € plus elektrina

Byt je voľný ihneď k nasťahovaniu a prichystaný pre novú rodinu :)

Predajná cena je uvedená vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov u notára a na katastri

Videoprehliadku k predmetnému bytu nájdete na tomto odkaze:

https://www.youtube.com/watch?v=To2oKdV-D9E

V prípade seriózneho záujmu o nehnuteľnosť si prosím dohodnite termín obhliadky na 0905 728 667