Prodej rodinného domu 210 m2, pozemek 267 m2, Brno – Židenice, okres Brno-město, ul. Taussigova.

Prodám dům v Brně Židenicích. Dům je součástí původní zástavby z počátku 20. století, jednopodlažní, částečně podsklepený, se sedlovou střechou bez obyvatelného podkroví. Za domem je malý dvorek s terasou. Součástí domu je garáž pro jeden automobil.

Dům je rozdělen na dva samostatné byty se společnou vstupní chodbou. První byt má podlahovou plochu cca 140 m2, skládá se ze zádveří, centrální chodby, 4 pokojů o výměře 12-24 m2, koupelny s WC, kuchyně spojené s jídelnou a garáže. Z bytu je přístup na terasu s dvorkem, do suterénu a dále do garáže. Suterén se nachází pod menší částí prvního bytu. Druhý být má podlahovou plochu cca 70 m2, sestává ze dvou průchozích a jednoho uzavřeného pokoje o výměře 12-20 m2 a koupelny s WC. Druhý byt byl v minulosti pronajímán jako laboratoř.

Dům je zateplen a okna jsou plastová, vytápění je řešeno starším plynovým kondenzačním kotlem umístěním v přízemí, pro ohřev TUV slouží nepřímotopný zásobník teplé vody v suterénu, vytápění objektu probíhá přes podlahové topení. Střecha je sedlová se starší střešní krytinou. Veškeré předchozí rekonstrukce v domě jsou staršího data. Rozvody energií, vody a odpadů jsou taktéž starší. Dům je obyvatelný, avšak vyžaduje rekonstrukci.

Dům má výbornou a velmi zajímavou dispozici, jedná se o rohový dům na konci jednosměrné ulice Taussigova (roh ulice Kosmákova). Dům se nachází ve velmi klidné lokalitě s dobrou dostupností do centra města. Dům pro svého nového majitele nabízí obrovský potenciál v možnosti vytvoření dvou samostatných, patrových domů, případně v možnosti vybudování čtyř velkých či více menších bytových jednotek.

Veškeré uvedené výměry jsou pouze orientační, přesná je pouze výměra celého pozemku. Třída energetické náročnosti budovy „G“.

Více naleznete na přiložených fotografiích a orientačním plánku domu. V případě zájmu si můžete sjednat nezávaznou prohlídku.