This listing is no longer active
House for sale • 205 m² without real estateDobromilice - Dobromilice, Olomoucký Region
Dobromilice - Dobromilice, Olomoucký RegionPublic transport less than a minute of walking • Equipped • Parking • GarageNabízíme Vám velmi dobrou investiční příležitost s ročním výnosem min. 350.000,-Kč po dobu 10ti let s tím, že správa nemovitosti je zajištěna. Návratnost investice 16 let.
Nebo variantně: pokud hledáte bydlení ve vlastním vícegeneračním rodinném domě s garáží, s hospodářským křídlem a zahradou, umístěném v malebné hanácké vesnici – a to za cenu např. většího olomouckého bytu?
Jedná se o historickou usedlost po zdařilé rekonstrukci (zateplení + výměna oken ústřední topení s plynovým kombinovaným kotlem, podlahy, obklady atd.) na dvě bytové jednotky velikosti 4+1 s příslušenstvím. Užitná plocha bytu v 1.NP je 91,5 m2, užitná plocha bytu ve 2.NP je 102 m2, + hospodářské křídlo. Obytné křídlo s průjezdem a hospodářské křídlo domu jsou ve velmi dobrém stavebně technickém stavu a společně vymezují dvůr o ploše 350 m2. Za domem se nalézá zahrada/ovocný sad o výměře 800 m2.
Dle územního plánu se nabízená nemovitost nachází ve území stabilizované ploše Smíšené obytné venkovské (SV), která je určena zejména pro bydlení včetně hospodářského zázemí, rodinnou rekreaci, obslužnou sféru a výrobní činnosti, včetně zemědělských v omezeném rozsahu tak, aby byla zachována kvalita obytného prostředí a pohoda bydlení.
Hlavní využití:
•pozemky a stavby rodinných domů
•pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení – veřejná infrastruktura
•pozemky, stavby a zařízení občanského vybavení – komerční zařízení malá a střední
Přípustné využití:
• pozemky veřejných prostranství a veřejné zeleně
• pozemky zahrad a sadů¨
Podmíněně přípustné využití:
• pozemky polyfunkčních staveb a zařízení nesnižující kvalitu prostředí souvisejícího území
• pozemky a stavby pro drobnou řemeslnou výrobu a služby bez negativního vlivu na okolní zástavbu
• pozemky a stavby související dopravní a technické infrastruktury
Nepřípustné využití:
• pozemky, stavby a zařízení nesouvisející s hlavním, přípustným a podmíněně přípustným využitím
Podmínky prostorového uspořádání: o výšková hladina staveb max. 2 NP + podkroví o dodržet objemovou strukturu a převládající charakter stávající zástavby v lokalitě (kompaktní, individuální) o maximální koeficient zastavění dle přípustného využití je 0,5 0,4 (včetně zpevněných ploch) o zástavba musí respektovat principy urbanistické koncepce.
Obec Dobromilice je hanácká vesnice středověkého původu o které je první písemná zmínka již v roce 1280, kdy tu již stál vladycký statek pana Adama z Dobromilic. Počátkem 14. století tu stál ještě dvůr olomoucké kapituly. V roce 1566 obec vyhořela a v 17. století byly Dobromilice poničeny třicetiletou válkou.
Property Characteristics
Listing ID | 718148 |
---|---|
Layout | Other |
Available from | 16/05/2022 |
Condition | Very good |
Building type | Brick |
Reconstruction | Complete |
Water | From a public source |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 205 m² |
---|---|
Fully furnished | Fully furnished |
Plot space | 1,492 m² |
Floor | 1 |
Heating | Gas boiler |
Designe | Standard |
Sewage | Public sewage |
Additional information
Cellar | |
Garage |
Parking | |
MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.