This listing is no longer active
Flat for sale 3+1 • 65 m² without real estateVoříškova, Brno - Kohoutovice, Jihomoravský Region
Voříškova, Brno - Kohoutovice, Jihomoravský RegionPublic transport 6 minutes of walking • Partially equipped • LiftNabízím Vám ke koupi byt s dispozicí 3+1 v osobním vlastnictví v jedné z nejvíce žádaných lokalit města Brna, tedy městské části Kohoutovice.
Byt se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží bytového domu s výtahem. Celý dům prošel v minulosti revitalizací, která obsahovala výměnu plastových oken a zateplení fasády. Díky tomu se zlepšila energetická hospodárnost celé budovy, PENB: C.
V letech 2012 proběhla modernizace bytu, především se jednalo o zděné jádro s novou koupelnou a WC, dále o krytiny podlah (keramická dlažba na chodbě, v koupelně a kuchyni, plovoucí laminátová podlaha v obývacím pokoji), nové omítky, elektřinu v mědi, nové stupačky a vnitřní omítky. Celková užitná plocha bytu je 65 m2 včetně příslušenství (balkon, sklep).
Byt je orientovaný na východ (obývací pokoj s balkonem, kuchyně s jídelnou a jeden z obytných pokojů) a jih. Zároveň je z bytu díky orientaci celého domu hezký výhled na Brno.
Dispozice bytu je následující: vstupní chodba (8,4 m2), pokoj č. 1 (16 m2) se vstupem na balkon (4,8 m2) orientovaný na východ, kuchyně s jídelnou (10,8 m2) orientace na východ, pokoj č. 2 (8,2 m2) orientace na východ, pokoj č. 3 (11,9 m2), orientace na jih, koupelna s WC (4 m2) sklep (1,5 m2).
Vytápění bytu i ohřev teplé vody je řešeno dálkově s odpočtovými měřidly v každé místnosti. Byt je připojen ke všem inženýrským sítím, tedy elektřině, zemnímu plynu, veřejnému vodovodu i veřejné kanalizaci.
Aktuálně je vše v dobrém stavu a nabízí se možnost rovnou se do bytu nastěhovat a začít bydlet, zároveň tak jej využít jako investici k pronájmu v této žádané lokalitě.
Kohoutovice patří mezi jednu z nejoblíbenějších díky své občanské vybavenosti a zároveň blízkosti přírody. Hned za bytovým domem se nachází Obora Holedná, velmi blízko je supermarket Albert, Lidl, dětské hřiště, tenisové kurty, fotbalové hřiště, kavárny, lékárna, mateřská i základní škola, dostupnost MHD. Zkrátka a dobře vše, co si slibujete od bydlení na dobré adrese. Možnost parkování před bytovým domem.
Property Characteristics
Listing ID | 716422 |
---|---|
Layout | 3+1 |
Available from | 01/05/2022 |
Floor | 4 |
Building type | Prefab concrete |
Heating | Distance |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 65 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Very good |
Ownership | Personal |
EPC | C - Úsporná |
Reconstruction | Bathroom unit |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
Balcony | |
Lift |
Cellar | |
MHD 2 minutes by car |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.