Commercial property for sale • 1400 m² without real estateUherčice - Uherčice u Hustopečí, Jihomoravský Region

Třípodlažní objekt situovaný na okraji obce Uherčice u Hustopečí s výhledem do údolí řeky Svratky s podlahovou plochou 1400m2 a pozemkem 2700m2

• Stavba z roku 1990 v dobrém technickém stavu

• Ocelová rámová konstrukce umožňující jednoduše měnit vnitřní dispozici

• Možnost výstavby dalších budov na nabízených pozemcích

• Z administrativního patra je možné vybudovat nadstandardní služební byt s terasou

možnost zajištění úvěru

Cena 9.500.000 Kč

------------------------------------------------------------------------------

Stavba se začala realizovat koncem osmdesátých let s kolaudací v prosinci roku 1990.

V prvním a druhém patře jsou umístěny výrobní a skladové prostory, třetí patro tvoří kanceláře 300 m2, jejichž část je možné upravit jako nadstandardní služební byt pro majitele nebo zaměstnance s velkou terasou a krásným výhledem. Patro je možné rozšířit o dalších 300 m2.

Užitná plocha budovy je cca1500 m2. Díky ocelové konstrukci stavby lze vnitřní dispozici výrobních prostor upravit dle potřeb budoucího majitele. První a třetí patro mají nová okna Pramos (7 komor, trojsklo) a nové vstupní dveře.

1. patro – přízemí

15 místností + další menší prostory (strojovny, menší sklady, servisní místnosti)

1x mrazící box 30 m3

3x vstup

2x WC

2 schodiště

2. patro

Hlavní vstup

Nákladní vjezd

Hala 180 m2 (v současnosti rozdělena příčkami na menší prostory)

11 místností + další menší prostory (strojovny výtahů, , atd.)

2x hygienická smyčka

3x WC

3x výtah typu C–100 kg

3. patro

1x místnost 54 m2 s přístupem na střechu (možná terasa nebo přístavba 300 m2)

1x kuchyň 19 m2

3x místnost 11,5 m2

1x místnost 9 m2

2x sociální zařízení

2x sprcha

2x koupelna

Součástí areálu je zpevněná betonová plocha, kterou je možné využít ke stavbě dalších objektů. Kompletní projektová dokumentace budovy a sítí je k dispozici.