Nabízím na prodej část z pozemku parc. č. 30/9 v obci Luníkov, část obce Žižice o celkové ploše cca 9 350 m2, z čehož je 6 550 m2 určeno územním plánem k zastavění pro bydlení venkovského charakteru (rodinné domy; maximální výška staveb 2.NP + podkroví; velikost pozemku pro rodinný dům 800 m2, výjimečně 600 m2; zastavěnost stavebního pozemku max. 20 % stavbou hlavní a 10 % stavbou doplňkovou) a 2 800 m2 může být využita na vymezení plochy zahrad či příjezdové komunikace mezi silnicí I/16 a zastavitelnou plochou v návrhu ÚP (s možností projednání změny této plochy také k zastavení). Aktuální nezávazná studie předpokládá využití pro 7 stavebních parcel (možnost výstavby dvojdomků).

Pozemek je aktuálně nezasíťovaný, veškeré inženýrské sítě (elektrická energie, vodovodní řád, kanalizační síť a plyn) s ověřenou dostupnou kapacitou jsou umístěny v patě pozemku (stávající místní obslužná komunikace). Přes pozemek vede vysoké napětí (VN) – ČEZ Distribuce v případě zájmu zrealizují přeložení VN. Pozemek je vhodný jako investiční příležitost.

Obec Luníkov nabízí příjemné a klidné bydlení, je situována cca 7 km od Slaného (5 min. autem), 30 km od Prahy (Praha-Veleslavín 25 min. autem) a 35 km od Prahy (Kobilisy, Prosek, Letňany – 25 min. autem), dopravní dostupnost navazuje na obchvat Slaného. Dominantou Luníkova je tzv. Žižický rybník, který byl revitalizován a je využíván pro sportovní rybolov.