Nabídka nového družstevního bytu 2+kk o celkové ploše 52,8 m2 + lodžie (4,5 m2), který je situován ve 4. NP z 5.NP projektu Malý Háj IX společnosti FINEP, Praha 10 v Dolních Měcholupech. V ceně bytu jsou kvalitní vinylové podlahy, interiérové dveře Sapeli, kuchyňská linka Oresi vč. spotřebičů Electrolux, koupelna s vanou, toaleta s umyvadlem, dlažba v koupelně a na chodbě, základní nábytek (šatní skříně, postel, regály, úložní prostory), světla. Provedení bytu je kvalitní a nadstandardní. K nahlédnutí jsou veškeré podklady a soupis použitých materiálů a značek zařízení.

Orientace bytu je na západ a jih. Byt se skládá s obývacího pokoje s kuchyňským linkou, neprůchozí ložnice oddělené zděnou příčkou od obývacího pokoje (provedená klientská změna), koupelny s WC, chodby, komory.

Jedna se o novostavbu z roku 2022. Bytová jednotka je již zkolaudovaná a dokončena. Byt ještě nebyl využivan. Ihned k nastěhování. Vzhledem k tomu, že se jedná o družstevní byt, cenu splácíte formou nájmu. Nepotřebujete prokazovat výši příjmu, případně nepotřebujete vyřizovat hypotéku, od podzimu 2022 byt můžete kdykoli převést do OV.

Celková cena za jednotku je 7.540.000, - Kč, s tím, že odstupně za byt je 4.614.000, - Kč a 2.926.000, - Kč je anuita pro převod do osobního vlastnictví (tato možnost je po dobu 25 let). Anuitní měsíční splátka bude činit 18.850, -Kč včetně záloh za služby. 3% úroková sazba s 5 letem fixačním obdobím, které začala běžet od května 2022 a konči 30.4.2027. Nepotřebujete hypoteční úvěr, neprokazujete příjmy, byt lze převést do osobního vlastnictví kdykoli v průběhu splacení anuity. Skvěla příležitost jak pro vlastní bydlení nebo za účelem pronajímání.

V tuto chvíli máte na výběr dvě možností:

- teď uhradíte 4.614.000, - Kč a převezmete splácení zbylé anuity ve výši 2.926.000, - Kč, ve které budete pokračovat, nebo

- teď uhradíte celkovou částku 7.540.000, - Kč a na podzimu 2022 si byt převedete do OV

Jenda se o přímý prodej, neplatíte tedy žádnou provizi. Uvedená cena je celková a konečná vč. právního servisu. Neplatíte nic navíc.

Prohlídky bytu jsou dle dohody.

V okolí projektu najdete veškerou občanskou vybavenost, (OC Europark Štěrboholy, Fashion Arena, Retail park Lidl, Rossmann, Sportisimo, Dr.Max), několik dětských hřišť, kavárnu a restaurace, mateřskou a základní školu, cyklostezky a přírodu.

Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám na vyžádání pomůžeme.

Bezproblémové dopravní spojení - 3 min chůze autobusové zastávce MHD, 10 min na metro Depo Hostivař (linka A).

Zajímavá investiční příležitost.

Pro další informace, nebo sjednání prohlídky, nás prostřednictvím kontaktního formuláře kontaktujte. RK prosím nevolat.

Odstupné za byt: 4.614.000, -Kč

Zbylá anuita: 2.926.000, -Kč

Celková cena bytu: 7.540.000, -Kč