Flat for sale 1 bedroom • 36 m² without real estateU Nádraží, Rokytnice v Orlických horách - Rokytnice v Orlických horách, Královéhradecký Region

Byt v osobním vlastnictví 1+1, 36m2 v Rokytnici v Orlických horách, vhodný i jako rekreační základna. Byt se nachází v horním čtvrtém podlaží panelového domu (bez výtahu). Má energetický pasport nejvyšší třídy "A". Byt je ve velmi pěkném a udržovaném stavu, má nová plastová okna, voda a odpady v plastu. Součástí bytu je také lodžie, sklep a společná kočárkárna/lyžárna. Dům má zhotovenou novou střechu a připravuje se realizace nové fasády. Zálohy na měsíční poplatky za služby a energie jsou nyní cca 2300,-Kč/os. Parkování je bezproblémové přímo před domem. 700m od bytu se nachází Ski areál Farský, kde je vhodné lyžování i pro děti. Asi 10 minut jízdy autem je Ski areál ŘÍčky. Pěšky dostupné je v centru Rokytnice obchodní středisko COOP, restaurace, lékárna, autobusové nádraží a další služby. Lokalita je vhodná jak pro zimní tak i letní aktivity (běžky, lyže, kola, turistika, koupaliště). Byt je nyní pronajat do konce roku 2026 se zajímavým výnosem s tím, že nájemce by rád pokračoval. Realitky nevolat!