Flat to rent 3+1 • 68 m² without real estateFormánkova, Prague - Kobylisy
Formánkova, Prague - KobylisyPublic transport 4 minutes of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Cellar 1.5 m²Monthly rentCZK 21,500
+ Service chargesCZK 5,000
+ Utility chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 20,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,500 on commissions.
Makléři a RK prosím nevolejte a nekopírujte můj inzerát.
Nájemné 21.500 měsíčně, plus 10 tis. za energie a služby, jednorázová vratná kauce 20.000,- Kč. Jsem přímý majitel, neplatíte žádnou provizi. Nabízím k pronájmu velmi pěkný, kvalitně zrekonstruovaný, světlý a čistě zařízený byt ve velmi žádané a klidné lokalitě. Blízko přírodě, bezprostředně u lesoparku Ďáblický háj, v okolí spousta dětských hřišť a zařízení pro mladé rodiny či maminky s dětmi. Pro páry a mladé je tu mnoho příležitostí ke sportovním aktivitám, vycházkám, večernímu grilování či pikniku. Dům se nachází přímo u lesní stezky a běžeckých tras pro jogging či cyklo-výlety. V lokalitě je k dispozici veškerá občanská vybavenost (školka, škola s tělocvičnou, atletický areál, beach-volley, několik dětských hřišť, obchody, příjemné restaurace a veřejné koupaliště). Dochozí vzdálenost na metro Ládví 6 minut, zastávka autobusu MHD pod loukou před domem. Bezproblémové parkování na modrých zónách. Možnost zajistit garážové stání blízko domu.
Dům je zrekonstruovaný, zateplená fasáda, šest nadzemních podlaží (5 pater), výtah a nový vstupní portál vč. rampy pro bezbariérový přístup. Vstup do domu je na čip, domovní telefon u vstupu a schránka uvnitř vstupního portálu zabezpečená proti nevyžádané poště. Veškeré inženýrské sítě (elektro, plyn, kabelová televize, rychlý 300 Mb/s internet), ohřev vody je lokální, vytápění centrální - dálkové.
Bytová jednotka o dispozici 3+1 s výměrou 68m2 se nachází v 5.NP (4. patro), okna jsou situována na jih a západ. V celé jednotce jsou kvalitní plovoucí podlahy a dlažba, na WC a v koupelně je vyhřívaná podlaha s programovatelným řízeným termostatem. Radiátory ve všech místnostech jsou osazeny programovatelnými termostatickými hlavicemi a měřiči spotřeby tepla. Obývací pokoj je vybaven moderním nábytkem, stěna pro TV a knihovna, konferenční stolek, rohová sedací souprava (rozkládací se dvěma lůžky pro občasné přespání), rozvod internetu z obývacího pokoje kabelem do všech místností a do komory, v obývacím pokoji je též skrytý rozvod audio 5+1 kabeláže, a skryté vedení pro připojení akvária (napojení na vodu a odpad).
V jídelně je kvalitní masivní stůl pro 6 osob (2 židle v komoře), v dětském pokoji jsou dva dětské psací stolky (nastavitelná výška), šatní skříň a dvě „dospělá“ lůžka s úložným prostorem, nad postelemi jsou zavěšeny skříňky na hračky či knihy. V ložnici je vestavěná šatní skříň pro dvě dospělé osoby, a zařízen je pracovní kout pro stůl (police na knihy, příruční registr na dokumenty v šanonech) a kabelové připojení k internetu).
Na oknech ve všech pokojích jsou záclony a dekorační závěsy. V předsíni je vestavěná prostorná šatní skříň s posuvnými křídly a zrcadly, dále botník a komora s regály a policemi – rovněž vybavená přípojkou elektřiny a internetu (např. pro sušičku, sdílenou tiskárnu či domácí server). V koupelně je výškově stavitelná sprcha, s prosklenou zástěnou z bezpečnostního skla, vířivá masážní vana se stavitelnými tryskami a
Real-estate agents please do not call.
16.500 CZK rent plus 5.500 CZK duties monthly, returnable deposit 19.000 CZK.
As a direct owner I offer very nice, renovated, bright and clean apartment in a very attractive and quiet location. Close to municipal park (Ďáblický háj) with lots of children’s playground, equipment for young families or mother with children. For young couples or friends there is a lot of opportunities for sport activities, walks or evening barbecue and picnic. The house is placed close to nature foot-paths and trails for jogging or bike trips. There are available all civic amenities (kindergarten, school with exercise hall, several playgrounds, shops, cinema, nice restaurants or public swimming pool). Walking distance to metro Ládví is 6 minutes, the bus stop is 100m from the house. Sufficient parking slots - blue zones. Optional garage place near the house.
The house is all renovated, insulated facade, six floors. Barrier-free access, new entrance portal incl. the ramp for the barrier-free access. The entrance is protected with ID-chip and the mail-boxes are inside, better protected from unrequested mail. The house is equipped with all utilities (electricity, gas, cable TV and fast 300 Mb/s Internet), hot-water is prepared locally, and central heating is remote.
The flat has disposition 3+1 with an area of 68 square meters, 5th floor (from 6), windows oriented to South and West. The floor is renovated (hi–quality laminate and ceramic tiles) heated in WC and bathroom, regulated by programmable thermostat. Radiators in all rooms are equipped with programmable thermostats and consumption meters. Living room is equipped with modern furniture, TV set shelf / book case, corner couch (expandable for two adult beds), all rooms are equipped with internet cables for fast connection, living room has also hidden audio (5+1) wires and aquarium connection (water and sewage).
In the dining room there is a massive wooden table expandable for 6 persons (2 spare chairs are in the closet). Children’s room is equipped with two “growing” tables (for 3-12 yrs. children) and two “adult” beds with drawers (with lot of storage space). Hanging shelves, standing shelves and a large wardrobe. In the bedroom there is also installed wardrobe with mirrors, and “working corner” for computer table and shelf and fast internet cable connection.
All rooms are equipped with decoration curtains, in the entrance hall there is large wardrobe with mirrors, shoe rack and hanger. The closet is also equipped with internet and power connection (e.g. for drying machine, shared printer and/or server). In the bathroom there is a hot-tube with adjustable jets and fluent regulation of the air-flow, shower with adjustable height and hardened glass protective wall, mirror with lights and hanging shelf.
Kitchen designed by the DIZ studio (white oak laminate, all drawers stainless by Blum) is equipped with built-in installations - dish washer, deep stainless sink, large fridge with the freezer, oven, gas (glass-desk) boiling plates and hood. Hanging cabinets with lights. Food storage also equipped with two large Blum drawers (stainless). The kitchen is equipped with basic dishes for 2 people.
Property characteristics
| Available from | 24/01/2022 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 316 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 4. floor |
| Listing ID | 699791 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 68 m² |
What does this listing have to offer?
| Basement: 1.5 m² | |
| Parking |
| Lift | |
| MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportŠimůnkova
🚶 365 m (4 mins)
Post officePraha 82
🚘 2,808 m (6 mins)
ShopVečerka
🚶 333 m (4 mins)
BankKomerční banka
🚘 2,151 m (6 mins)
RestaurantŽernosecká
🚶 409 m (5 mins)
PharmacyBenu
🚶 768 m (9 mins)
SchoolZŠ Žernosecká
🚶 247 m (3 mins)
KindergardenMŠ Šimůnkova
🚶 306 m (4 mins)
Sports fieldBeach klub Ládví
🚶 830 m (10 mins)
Playground
🚶 252 m (3 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 21,500
+ Service chargesCZK 5,000
+ Utility chargesCZK 5,000
+ Refundable depositCZK 20,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 21,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.