Flat to rent Studio • 34 m² without real estateU Pergamenky, Prague - Holešovice

Moderní trendy studio o velikosti 35m2 + 4m2 v nové Rezidenci Pergamenka.

Rezidence Pergamenka oživila centrum starých Holešovic a přinesla moderní bydlení 21. století v plně vybavené lokalitě. Unikátní prostor vnitrobloku je kromě zachovaní konstrukce bývalých skladů doplněn i o umělecká díla, vodní prvky a místa k posezení. Genius loci celého objektu umocnil veřejný prostor, který je tvořen parkem s revitalizovaným ocelovým skeletem bývalých skladových budov. Vznikl tak unikátní koncept industriální zahrady, která přirozeně doplňuje moderní architekturu celého projektu. Místo pro moderního mladého člověka….

Vysoký standard budovy zahrnuje:

• Předokenní žaluzie v každém bytě

• Centrální větrání, rekuperační jednotky na střeše

• Elektrickou podlahovou topnou rohož s termostatem v každé koupelně

• Vysoký standard koupelnového vybavení

• Informační servis na obrazovkách ve vestibulu domu

• Bezpečnostní vstupní dveře do bytu

• Výtah

Byt vedle kuchyně s vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, trouba, indukční deska) má světlou vinylovou podlahu, vestavěnou skříň na chodbě. Spací kout je dobře oddělitelný od zbytku místnosti (má vlastní okno, osvětlení a topení), takže stačí minimalistická knihovna pro zajištění soukromí. Koupelna – WC, vana. Byt je dále vybaven pračkou. Pro nastěhování moc toho nepotřebujete …..

Byt je ve 3p. a s 2 velkými okny zajišťuje dostatek světla. Bonusem bytu je terasa s výhledem do vnitrobloku.

Byt nemá sklep ani parkovací místo. V domě je kočárkárna

Byt se nachází 3min pěšky od Ortenovo náměstí, 7min pěšky od Metra C „Nádraží Holešovice“.

Ideální nájemník - Mladý pracující profesionál nebo pár, který má rád moderní architekturu a ocení genius loci lokality. Byt je nekuřácký, preferujeme bez domácích mazlíčků. Dlouhodobě.

Finanční a další klíčové parametry nájemního vztahu:

• Nájemné 19.000 Kč (splatné vždy k 10tému daného měsíce)

• Poplatky (topení a voda) – 2.000 Kč (záloha a je vyúčtováno 1x ročně)

• Elektro si převede nájemník na sebe (odhad 1.000 Kč)

• Internet není v ceně

• Pojištění bytu doporučeno

• Bez domácích mazlíčků

• Kauce 20.000 kč (lze zaplatit na 2x).

• Poplatek za zpracování smluvní dokumentace pro správce bytu – 9.000 Kč (splatný do 14 dnů po podpisu nájemní smlouvy).

• K dispozici od 1.3.2026 (do konce února je byt pronajat).

V případně vážného zájmu napiště zprávu a pošleme Vám odkaz na videoprohlídku bytu.