Postoupení rezervační smlouvy na developerský byt 3kk v Kutné Hoře

Byt je součástí developerského projektu "Nová rezidenční čtvrť Sv. Anna" v Kouřimské ulici za kutnohorskou nemocnicí.

Jedná se o 3kk byt ve 2. nadzemním podlaží o podlahové ploše 71,5m2 (čistá užitná plocha 66,4 m2) se dvěma balkóny (7,9m2 a 6,0m2), ke kterému náleží sklep a parkovací stání.

Celý projekt byl citlivě posuzován z mnoha hledisek, aby odpovídal charakteru exkluzivní lokality v těsné blízkosti přírody i klíčové infrastruktury (MHD až do Prahy, poliklinika, školka, školy). Napojením lesa, rodinných a bytových domů vznikne urbanisticky jednotný celek odpovídající nejmodernějším standardům bydlení pro všechny věkové skupiny.

Hypoteční úvěr je připraven na míru projektu za zvýhodněných podmínek (Hypoteční banka, Komerční banka).

Stavbu realizuje stavební firma Komfort a.s. (https://www.komfort.cz/).

Standardy bytových jednotek: vinylové podlahy, dveře od firmy CAG, velkoformátová italská keramika v koupelně, baterie Grohe atd.

Nyní v listopadu 2021 bylo vydáno stavební povolení, dokončení je garantováno do 30.6.2023.

Rezervační smlouva byla podepsána na cenu 4,017,776 ,- Kč za výše popsanou bytovou jednotku. Rezervační poplatek v ceně 100,000 ,- Kč se od celkové ceny odečte v rámci poslední splátky.

Splátky probíhají dle harmonogramu:

- 15% kupní ceny - prosinec 2021 (v tomto případě jde o přibližně 600,000 ,- Kč)

- 30% kupní ceny - po dokončení hrubé stavby (9 měsíců od zahájení výstavby)

- 20% kupní ceny - po dokončení hrubých instalací (11 měsíců od zahájení výstavby)

- 20% kupní ceny - po dokončení fasády, omítek a podlah bez finální vrstvy (14 měsíců od zahájení výstavby)

- 15% kupní ceny - po kolaudaci (18 měsíců od zahájení výstavby, předpoklad srpen 2023)

Důvod postoupení: rodinné důvody.

Cena za postoupení: 80,000 ,- Kč

V případě jakýchkoliv dotazů mě neváhejte kontaktovat na mailu či na telefonu. Obratem mohu dodat detaily či dokumentaci k projektu.

Kontakt:

Jiří Mrázek

mrazek.jiri@gmail.com

774634855