VEĽA OKIEN - PRESVETLENÝ • ZARIADENÝ • WALK-IN ŠATNÍK • VYSOKÉ STROPY • NOVO ZREKONŠTRUOVANÁ KÚPELŇA • 3. POSCHODIE • ORIENTOVANÝ DO POKOJNEJ STRANY

Ponúkam na predaj 2 izbový byt v OV. Nachádza sa na 3. poschodí (bez výťahu) zo 4. Byt bol kompletne rekonštruovaný v r. 2012, kúpelňa v 10/2021.

TOP lokalia - pešia dostupnosť hlavnej vlakovej stanice. V blízkosti autobusy, trolejbusy, električky. 10-15 minút pešo do historického centra.

Byt je vzdušný, priestranný, s vysokými stropmi. Výhodou je maximálne presvetlenie vďaka mnohým oknám. Na všetkých oknách sú žalúzie a sieťky proti hmyzu. Kuchyňa je praktická, plne vybavená - chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, elektrická varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka.

Byt bol navrhnutý s dôrazom na priestrannosť a maximálne využitie odkladacích priestorov. V obývačke sa nachádza množstvo skriniek, poličiek a vstavaná skriňa vysoká od podlahy až po strop.

Samostatná spálňa s dvojpostelou je príjemná a útulná. Veľkou výhodou je vlastný priestranný walk-in šatník.

Kúpelňa bola nedávno kompletne rekonštruovaná s použitím nadštandardných prvkov - Grohe, Hansgrohe, sprchová vanička z liateho mramoru, zástena Swiss Aqua. Nachádza sa tu tiež nová úsporná pračka AEG. Kúpelňa je v záruke do 10/2023.

Veľkou výhodou kúpelne je vlastné okno - prísun prirodzeného denného svetla. Súkromie je zabezpečené priesvitnými difúzormi a žalúziím.

V byte je zavedený optický internet (Orange) a ethernet rozvody v obývačke a spálni.

Kúrenie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný kotol.

Mesačný nájom je orientačne 110 eur.

Byt predávam spolu so zariadením a spotrebičmi.

V blízkosti MHD, Vlak, pešia dostupnosť vrámci celého centra Bratislavy.

Kupujúci má možnosť dlhodobého prenájmu parkovacieho státia od predávajúceho (oplotené, za elektrickou bránou), ktoré sa nachádza nedaleko bytového domu.