Flat to rent 3+kk • 56 m² without real estateKatovická, Prague - Bohnice

Dobrý den,

nabízím pronájem bytu vhodného pro dvě osoby, s nástupem od 1. 9. Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení. V bytě se nekouří. Menšího domácího mazlíčka rádi probereme individuálně.

Byt je dispozičně řešen jako 3+kk, jedna z místností je ale velmi malá (4 m²) – dá se využít například jako pracovna či studovna. Dále je zde ložnice, kuchyně propojená s obývacím pokojem, koupelna s toaletou, chodba s vestavěnými skříněmi a přípojkou na pračku a velká zasklená lodžie. Celková plocha bytu je 56 m² + lodžie (cca 8 m²). Ve stejném patře k bytu náleží sklepní kóje.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (lednice, sklokeramická varná deska, digestoř, trouba, myčka), vestavěnými skříněmi a poličkami a věšáky v koupelně. Jiné vybavení ani nábytek byt neobsahuje.

Byt prošel rekonstrukcí v lednu 2020, od roku 2022 je pronajímán a je v udržovaném stavu odpovídajícím běžnému užívání. V červenci 2026 byla rekonstruována podlaha v jedné z místností. Nachází se v panelovém domě v Praze 8 – Bohnicích, v 8. patře z 10. Vchod do bytu je z uzamykatelné chodbičky, kterou sdílí se dvěma dalšími byty.

Parkování je možné zdarma v ulici za domem. V těsné blízkosti najdete dvě autobusové zastávky (7 minut na metro C Kobylisy), dva supermarkety Lidl a jeden Penny, lékárnu, drogerii a Jysk (OC Odra). V docházkové vzdálenosti je OC Krakov a několik restaurací. Za domem je dětské hřiště a školka, v blízkosti také základní škola a gymnázium.

Nájem činí 22 000 Kč + 2 800 Kč poplatky (voda, vytápění, svoz odpadu, úklid společných prostor, provoz výtahu). Dům je zateplený, energetická třída C, náklady na vytápění jsou tedy nízké a jsou už v poplatcích zahrnuty. Elektřina se přepisuje na nájemníka, internet si nájemník zajišťuje samostatně. Požadujeme vratnou kauci ve výši dvou nájmů.

Od budoucího nájemníka požadujeme doložení příjmu – potvrzení od zaměstnavatele nebo poslední tři výplatní pásky, u OSVČ například daňové přiznání. Dále požadujeme ověření bezdlužnosti (výpis z insolvenčního rejstříku a centrální evidence exekucí) a uzavření pojištění odpovědnosti za škodu.