Rodiný domek k dlouhodobému pronájmu, vhodný k celoročnímu bydlení. Minimální doba trvání pronájmu je 2 roky (k jednání). Nachází se v okresu Rakovník, malebné a romantické krajině, nedaleko (3km) Berounky, CHKO Křivoklátsko. Cca 65 km (1:05 min. v běžném provozu) od Prahy, 45 km od Plzně, 17 km od Rakovníku, 2 km od centra Městyse Slabce (škola, školka, prodejna potravin, čerpací stanice, několik restaurací, zámek). Klidná, neprůjezdná část obce Modřejovice ve slepé ulici a v údolí s Modřejovickým potokem, prosluněná jižní orientace s přilehlým lesem. Nízkonákladové bydlení ideálně pro pár nebo rodinu s 1 dítětem, s vlastním soukromím, zahradou cca 450 m2 a venkovní pergolou.

Charateristika: Částečně rekonstruovaný, plně funkční dům s obytným přízemím, novou střechou, rozvody, čističkou odpadních vod, vlastní kopanou studnou s vodou (pitnou po převaření), záložním septikem na fekálie. Cca 60m2 čisté vnitřní obytné plochy + cca 18m2 dílna/sklad a 15m2 venkovní kryté parkovací stání pro 1 auto s tím, že parkovat lze zcela bezproblémově i před domem. Částečně zatepleno (obývací pokoj, chodba). Dispozice je obývací pokoj s krbovými kamny na dřevo a s výměníkem na ohřev TUV, rozvedené do radiátorů v celém domě. Kuchyně s jídelním prostorem, vybavená zařízenou kuchyňskou linkou, nádobím, zánovní lednicí, sklokeramickou 3-plotýnkou a elektrickou troubou. WC se sprchovým koutem a el. bojlerem na ohřev vody. Aut.pračka v chodbě před koupelnou. Dále menší ložnice/dětský pokoj (s možností rozšíření), prostorná chodba a zádveří/možno upravit na zimní zahradu. Podsklepeno, sklep je momentálně skrytý zavážkou, ale je možnost jej obnovit. zahrada s jezírkem a pergolou, Okrasná květinová předzahrádka.

Energetická situace a média: vlastní voda z kopané studny, umístěné na vlastním pozemku, která je rozvedena do domu (kuchyň, koupelna). Krbová kamna s výměníkem a rozvody do radiátorů v každé obytné místnosti + elektrokotel s termostatem pro dotápění při poklesu teploty zajištěné topením z krbových kamen - dotápění v době nepřítomnosti. Velice nízké provozní náklady (pouze spotřebovaná el. energie při dotápění elektrokotlem a na ohřev vody v bojleru).

Příslušenství: k užívání bude ponecháno: krbová kamna na dřevo s výměníkem, elektrokotel v udržovaném stavu, bojler v koupelně, cirkulárka na přípravu dřeva, benzínová motorová pila, benzínový křovinořez, kuchyňská linka s vybavením, zánovní lednice + varná deska, zánovní aut.pračka, zánovní vysavač, po dohodě další nábytek a vybavovací předměty. K dispozici nejpozději od 1.11.2023. Preferuji nájemce, který by byl schopen svépomocí realizovat práce v domě pro další vylepšení standardu bydlení + zajistit údržbu domu. Realizované úpravy a investice budou ve vzájemně dohodnutém poměru odečteny z ceny nájmu.