This listing is no longer active
House for sale • 1000 m² without real estate38710, Nedvědice - Nedvědice pod Pernštejnem, Jihomoravský Region
38710, Nedvědice - Nedvědice pod Pernštejnem, Jihomoravský RegionPublic transport 1 minute of walking • Equipped • Parking • GarageNabízíme k prodeji jedinečné nemovitosti pod hradem Pernštejnem.
Jde o dva domy na pozemku 2250 m2 přímo na křižovatce v Nedvědici vedoucí k hradu Pernštejnu.
Dvoupodlažní č.p. 76 byl postavený v r 1933 jako Hotel Hotárek s restaurací, po znárodnění zde byla Poliklinika a v roce 2004 došlo k celkové rekonstrukci (okna, fasáda, rozvody, omítky, zateplení stropů, restaurace, předělání ordinací na byty, zahrada, ...) V přízemí objektu se nachází provozovna Restaurace pod Pernštejnem (www.podpernstejnem.cz), byt pro restauraci (45 m2), garáž a kolárna. V prvním patře objektu se nachází dalších 5 bytů (110 m2, 108 m2, 40 m2, 38 m2, 38 m2). Velká půda je vhodná po vestavbu dalších podobně velkých bytových jednotek. Schodiště na půdu je na to připravené.
V jednopodlažním č.p. 75 postaveném kolem roku 1900 jsou dva nebytové prostory (jeden s krásnými klenbami) o celkové ploše cca 200 m2. Prostory jsou případně vhodné pro umístění minipivovaru (objekt má vlastní studnu s kojeneckou vodou). Objekt prošel v roce 2004 také rekonstrukcí (fasáda, okna, rozvody, omítky, ...)
Na pozemku se dále nachází dvě krytá parkovací stání, tři nekrytá parkovací stání, tři garáže a velká zdí obehnaná zahrada s travnatou plochou a fotbalovými brankami.
Domy mají vlastní studnu s pitnou vodou, jsou napojené plyn a kanalizaci. Je připravený projekt připojení na vodovodní řád, který je na hranici pozemku (investice cca 50 tis. Kč).
Restaurace má vlastní velkou krytou terasu (cca 60 míst) a vlastní parkování pro cca 13 vozů.
Součástí nemovitosti jsou tři sklepy. První sklep pod objektem čp. 76 slouží pro provoz restaurace (cca 100 m2). Druhý malý sklep (cca 20 m2) je na zahradě u objektu čp. 75. Třetí obrovský sklep s klenutými stropy (cca 120 m2) je na sousedním pozemku.
PRODÁVÁME POUZE PŘÍMÉMU ZÁJEMCI
We offer for sale a unique property under Pernštejn Castle.
It is two houses on a plot of 2250 m2 directly at the crossroads in Nedvědice leading to Pernštejn Castle.
The two-storey No. 76 was built in 1933 as a Hotel Hotárek with a restaurant, after nationalization there was a Polyclinic and in 2004 there was a total reconstruction (windows, facade, wiring, plastering, ceiling insulation, restaurant, conversion of surgeries into apartments, garden, ...) On the ground floor of the building there is a restaurant Restaurant pod Pernštejnem (www.podpernstejnem.cz), an apartment for the restaurant (45 m2), a garage and a bike room. On the first floor of the building there are another 5 apartments (110 m2, 108 m2, 40 m2, 38 m2). The large attic is suitable for the construction of other similarly sized residential units. The staircase to the attic is ready for this.
In the one-storey No. 75, built around 1900, there are two non-residential premises (one with beautiful vaults) with a total area of about 200 m2. The premises are possibly suitable for the location of a microbrewery (the building has its own well with nursing water). The building was also renovated in 2004 (facade, windows, wiring, plaster, ...)
On the property there are also two covered parking spaces, three uncovered parking spaces, three garages and a large walled garden with a grassy area and football goals.
The houses have their own well with potable water, are connected to gas and sewerage. There is a project ready to connect to the water supply system, which is on the boundary of the plot (investment of about 50 thousand CZK).
The restaurant has its own large covered terrace (approx. 60 seats) and private parking for approx. 13 cars.
The property includes three cellars. The first cellar under building no. 76 is used for the restaurant (approx. 100 m2). The second small cellar (approx. 20 m2) is in the garden of building no. 75. The third huge cellar with vaulted ceilings (approx. 120 m2) is on the neighbouring property.
WE SELL ONLY TO THE DIRECT BUYER
Property Characteristics
| Listing ID | 677147 |
|---|---|
| Layout | Other |
| Available from | 28/07/2021 |
| Condition | Very good |
| Building type | Brick |
| Age | Over 50 years |
| Reconstruction | Complete |
| Water | Water well |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 1,000 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Plot space | 2,400 m² |
| Floor | 1 |
| EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
| Heating | Gas boiler |
| Designe | Standard |
| Sewage | Public sewage |
Additional information
| Balcony | |
| Cellar | |
| Garage |
| Terrace | |
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.