Pronájem 2+1, 70m2, Brno střed od 1.8.2021

Nabízím k pronájmu větší byt 2+1, 72m2, po celkové rekonstrukci v roce 2014, na ulici Ptašínského 3/306, v Brně. Byt je umístěn v 1NP. Byt lze dispozicí pohodlně využít i jako solidní kancelář. Lze využít i jako ubytování pro více osob. Jeden pokoj průchozí. Byt se nachází ve zděném objektu. Klidná jednosměrná ulice. V objektu jsou pohodové partaje (zejména studenti) a jedna firma. K bydlení jsou preferováni studenti (max. 4)

Polohou je byt: 1 min chůze na MHD. 2 zastávky MHD od centra, 1min do parku Chaloupeckého, 5min chůze do největšího Brněnského parku Lužánky, 5min chůze, nebo 1 zastávka MHD k VŠ Veterinární a do 3 zastávek MHD ke všem VŠ. Obdobně vzdálenost k technologickému parku IBM, Motorola atp. Byt je osazen novou kuch linkou s plynovým sporákem a el.horkovzdušnou troubou, digestoří. Kuch. linka je vybavena lednicí a je realizována příprava pro připojení myčky. Koupelna je zcela nová a vybavena velkým bezbariérovým sprch. koutem. Koupelna je připravena na umístění pračky. Byt je vybaven novým plyn etáž vytápěním (kombi kotel+radiátory+hlavice+dálková jednotka pro řízení teploty), nová el.instalace, voda, osvětlení stropů a stěn, okna vč žaluzií, nové dveře, podlahy. V bytě je zaveden TV+internet UPC.

Byt není vybaven nábytkem. Na vybavení bytu se v případě nájemní smlouvy na 24m., lze dohodnout formou zvýšení nájemného, resp. platby předem za vybavení bytu dle zadání nájemce. Lze se dohodnout i s bývalým nájemcem o prodání např. postelí, skříně

Zvířata nejsou omezena. K bytu lze využívat společnou zahradu s posezením a grilem.

Nájemné za nevybavený byt je 16000 měsíčně + 1700 Kč služby (tj. vodné stočné 350 Kč pro dvě osoby, 160 Kč úklid sp.prostor, 40 záloha na společnou el. energii, 250 Kč záloha za el. energii, 900 Kč záloha na plyn(vytápění a ohřev vody kondenzačním kotlem v bytě) Předpokládáme, že nájemník bude provozovat vlastní plynoměr a elektroměr, tj. po dohodě pro nájemníka zajistíme dodavatele plynu a elektřiny, dle jeho výběru a částky 900 Kč+250 Kč bude platit přímo dodavateli.