Flat to rent 2+kk • 58 m² without real estateZa Karlínským přístavem, Prague - Karlín
Za Karlínským přístavem, Prague - KarlínPublic transport 4 minutes of walking • Equipped • Lift • Parking • Garage • Balcony 52 m² • Cellar 4 m² • Terrace 52 m²Liability insurance requiredMonthly rentCZK 38,900
+ Service chargesCZK 6,500
+ Refundable depositCZK 2
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 38,900 on commissions.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený útulný byt 2 + kk s plochou 58,5 m2 a přímým vstupem na předzahrádku (52 m2) orientovaný na jih v rezidenčním projektu Vltava v Karlíně. Nachází se v ojediněle klidném a tichém vnitrobloku přímo na nábřeží řeky Vltavy, 3 minuty pěšky od stanice metra Křižíkova a zastávky tramvaje, v těsném dosahu starého Karlína s desítkami restaurací, kaváren a obchůdků, téměř v centru města, a přece obklopen přírodou s napojením na cyklostezku a park. Několik kroků od domu je nová Štvanická lávka (HolKa) do Holešovic a park na ostrově Štvanice.
Dispozice bytu je tvořena chodbou, která vede do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Chodba také poslouží jako praktický úložný prostor, díky šikovně vestavěné skříni. Dále je byt rozdělen na denní část a odpočinkovou. Za vstupní chodbou se nachází část denní, jenž je tvořena kuchyňským koutem s linkou, jídelnou a prostorným obývákem. Místnost je velkoryse prosvětlena okny, ze kterých vede přístup na zahradu. Na vstupní části předzahrádky je umístěna dřevěná terasa, pro pohodlné posezení na čerstvém vzduchu nebo grilování s přáteli. Zbytek předzahrádky je travnatá plocha určená k relaxu v příjemné zeleni. Soukromí zajišťuje dostatek vzrostlých keřů kolem dokola. Zahrada je orientována do klidného vnitrobloku.
Z obývacího pokoje se vstupuje do ložnice s prostornou vestavěnou skříní a z ní se vchází do velkorysé koupelny s umyvadlem a prostorným sprchovým koutem.
Samozřejmostí je kompletní vybavení kuchyně s moderní kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, pečící troubou, myčkou, digestoří, vestavěnou lednicí a pračkou, jídelním stolem a sedací soupravou v obývacím pokoji. Možno doplnit mobilní klimatizaci.
Měsíční nájemné činí 38.900 Kč + 6.500 Kč zálohy na služby včetně elektřiny, která zůstává vedena na pronajímatele, 2x vratná jistota předem.
K bytu je možné navíc pronajmout 2 parkovací stání, každé za 3.000 Kč / měsíčně a sklep (4 m2) za 500 Kč / měsíčně.
We offer for long-term rent a fully furnished cozy apartment 2 + kk with an area of 58.5 m2 and direct access to the front garden (52 m2) with orientation to the south in the residential project Vltava in Karlín. Located in a uniquely quiet and peaceful courtyard directly on the Vltava riverbank, 3 minutes walk from Křižíkova metro station and tram stop, in close proximity to the old Karlín with tens of restaurants, caffes and shops, almost in the city center, and yet surrounded by nature with direct connection to the bike path and the park. A few steps from the house is the new Štvanice footbridge (HolKa) to Holešovice and the park on the island of Štvanice.
The layout of the apartment consists of a hallway leading to the living room with kitchenette. The corridor also serves as a practical storage space, thanks to a handy built-in wardrobe. Furthermore, the apartment is divided into a living area and a resting area. Behind the entrance hallway is the living area, which consists of a kitchenette with a counter, a dining room and a spacious living room. The room is generously illuminated by windows that lead to the garden. On the entrance part of the front garden there is a wooden terrace, for comfortable sitting in the fresh air or barbecue with friends. The rest of the front garden is a grassy area for relaxing in greenery. Privacy is ensured by plenty of mature shrubs all around. The garden is oriented to a quiet courtyard.
From the living room one enters the bedroom with a spacious built-in wardrobe, and from there one enters the generous bathroom with sink and spacious shower.
Of course there is a fully equipped kitchen with a modern kitchen with ceramic hob, oven, dishwasher, extractor hood, built-in fridge and washing machine, dining table and sofa in the living room. Mobile air conditioning can be added.
Monthly rent is CZK 38,900 + CZK 6,500 advance payment for utilities including eletricity, which stays with the landlord, 2x refundable security deposit in advance.
In addition to the apartment 2 parking spaces can be rented, each for CZK 3,000 / month and a cellar (4 m2) for 500 CZK / month.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | New-build |
| Layout | 2+kk |
| Floor | 1. floor out of 9 |
| Heating | Central |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 58 m² |
| Available from | 07/02/2026 |
|---|---|
| Building construction | Skeleton |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 671624 |
| EPC | C - Economical |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 671 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 52 m² | |
| Basement: 4 m² | |
| Garage | |
| Parking | |
| MHD 4 minutes on foot |
| Wheelchair accessible | |
| Front garden 52 m² | |
| Lift | |
| Pets are welcome | |
| Terrace: 52 m² |
What you will find nearby
Public transportKřižíkova
🚶 303 m (4 mins)
Post officePraha 87
🚶 443 m (5 mins)
ShopBilla
🚶 284 m (3 mins)
BankmBank
🚶 249 m (3 mins)
RestaurantRiver Garden Grill
🚶 13 m (0 mins)
PharmacyBenu
🚶 420 m (5 mins)
SchoolCírkevní střední škola Jana Boska
🚘 970 m (3 mins)
KindergardenCírkevní mateřská škola Laura
🚘 979 m (3 mins)
Sports field
🚶 448 m (5 mins)
Playground
🚶 187 m (2 mins)
How far to…:
Monthly rentCZK 38,900
+ Service chargesCZK 6,500
+ Refundable depositCZK 2
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 38,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.