Jedinečná nabídka koupě lukrativních nemovitostí v centru Jičína!

Video prohlídka ke shlédnutí zde: https://www.youtube.com/watch?v=i83AURbA4Ok

Nemovitosti o výměře 2039 m2 jsou přímo v centru města Jičína a svou polohou hraničí s autobusovým nádražím.

Dle platného územního plánu se jedná o plochy smíšené centrální, zahrnující různorodou skladbu činností. Daná lokalita se vyznačuje možností výstavby bytových domů, rodinných domů, staveb a zařízení občanského vybavení.

Jedná se o velmi lukrativní prostory, jejichž hodnotu lze mnohonásobně zvýšit správnou investicí.

V současné době se na pozemcích nachází novostavba rodinného domu sestávající se ze dvou samostatných bytových jednotek.

Zastavěná plocha bytové jednotky nacházející se v přízemí domu je 130 m2. Bytová jednotka je kompletní, s možností okamžitého užívání. Je rozčleněna na kuchyň s obývacím pokojem, dvě ložnice, šatnu, koupelnu se samostatným WC a zimní zahradu o výměře 30 m2. Druhá bytová jednotka umístěná v I. NP domu je před dokončením. Obě jednotky spojuje společná, avšak velmi prostorná předsíň s chodbou, přičemž předsíň je přístupná ze dvou vchodů. Zastavěná plocha bytové jednotky v I. patře domu činí 100 m2. Bytová jednotka o velikosti 4+kk je rozčleněna na kuchyň s obývacím pokojem, tři pokoje, v jednom z nichž je balkon, dále koupelnu a samostatné WC.

Dále se na pozemcích nachází objekt občanské vybavenosti o zastavěné ploše 400 m2. Tento objekt je z větší části o výměře 240 m2 využíván pro podnikatelské aktivity a v současnosti funguje jako stravovací zařízení, ke kterému náleží letní zahrádka o výměře 70 m2, nicméně je možné jej pronajímat či využívat jako jakýkoliv jiný nebytový prostor (prodej zboží či služeb). Součástí tohoto objektu jsou dvě garáže, vzájemně průchozí se samostatnými vchody.

Cena k jednání.