Flat to rent 3+1 • 64 m² without real estateArménská, Brno - Bohunice, Jihomoravský Region

Nabízím k podnájmu byt v osobním vlastnictví na ulici Arménská v Brně-Bohunicích. Pouze dlouhodobě, vždy na kalendářní rok s možností prolongace po vzájemné dohodě.

Byt je dispozičně řešen jako 3+1 s průchozím obývacím pokojem (viz orientační půdorys). Nachází se v 2. NP (1. patře, tedy pod bytem je ještě jeden byt). Dům je panelový po revitalizaci. U domu je velké parkoviště. K bytu patří sklepní kóje.

Nájemné 20.000 Kč za měsíc + služby 4.490 Kč za měsíc (zálohy na teplo, ohřev vody, vodné, stočné, úklid společných prostor, společná elektřina, výtah, elektřina). Plyn zaveden, ale nepřipojen (elektrická varná deska). Internet NETBOX zaveden (ale nepřipojen). Nájemné a služby jsou splatné vždy do 5. dne v měsíci, za který se platí.

Vyjma internetu na sebe nájemník nepřepisuje žádné služby, vyúčtování služeb vždy jednou za rok v návaznosti na vyúčtování správce nebo dodavatele.

Vratná jistota: 30.000 Kč

Není určeno pro realitní kanceláře. Bez provize.

Byt je podle vlastní zkušenosti vhodný pro rodinu s max. dvěma malými dětmi nebo mladý pracující pár. Nekuřáky. Nájem je kalkulován bez zvířat.

Volné od 1. 4. 2026.

Prohlídky možné až od 30.3.2026.

Byt je částečně vybavený:

Kuchyň – kuchyňská linka, stůl, židle, varná deska, trouba, chladnička s malým mrazákem, myčka, digestoř, kuchyňské rádio (mikrosystém)

Chodba – vestavěná pračka, vestavěné skříně, předsíňová stěna

Obývací pokoj – knihovny, TV stolek, sedačka (na některých fotografiích je ještě vidět rohová sedací souprava, ale tu jsme odstěhovali).

Ložnice – manželská postel, komoda, skříň velká šatní

Dětský pokoj / pracovna – pracovní stůl, válenda, kontejner se zásuvkami, velká šatní skříň

Veškerá občanská vybavenost.