REZERVACE Právě Vám nabízíme ve výhradním pověření variabilní rodinný dům o velikosti 103 m2 (k tomu 150 m2 hospodářských budov) bez sklepa a podsklepení v klidné části Vestec, krásné obce Chocerady (30 minut od Prahy). Majetkový podíl ve výši 1/2 je bez FTVE 30kWp, která je samostatnou jednotkou a je možný její odkup dohodou po získání licence. Odkup je možný jen samostatně. Dům po dílčí rekonstrukci z roku 2009 může sloužit k vícegenerečnímu bydlení nebo k bydlení a podnikání. Poloha a dispozice domu poskytují dostatek klidného prostoru.

Pozemek sousedí s poli, do budoucna nezastavitelným územím.

Dům je v současné době využíván jako 1 bytová jednotka (3+1). Stavba je zkolaudovaná jako rodinný dům (k financování lze použít výhradně hotovostní platbu s ohledem na instalovanou elektrárnu, ve vlastnictví třetí osoby - hypotéční zástava není možná, která na budově zůstává jako věcné břemeno nebo je k odkupu vč. 1/2 střechy ve vlastnictví 3 osoby vč. krytiny s nosnými prvky za - na dotaz v kanceláři. ). K výkonu podnikatelské činnosti v daných prostorách byla vydána příslušná povolení , licence, a jde zejména o výrobu elektrické energie pro přenosovou soustavu ČEZ Distribuce. Nový majitel v případě získání licence musí mít elektrotechnické vzdělání s praxí pro provoz elektrárny. FTV je samostatné dílo na rodinném domě. Zájemci bez elektrotechnické praxe nepište.

Dům energetické třídy F je postaven jen z hlíny a kamenů bez základů a izolace, s velkými tepelnými ztrátami. Euro okna s trojskly jsou z roku 2007 a celý dům je vytápěn kotlem na uhlí. Pozemek nabízí parkování pro 2 i více aut. Měsíční náklady na provoz celého domu jsou cca 19000 Kč (2021). zálohy elektřiny ve fixaci 9000,-/měs v roce 2023 po konci fixace 20.700,-/měsíčně spotřeba domu na topení 32MW/rok.

Dům není elektricky připojen na distribuční síť ČEZ ( je připojena jen FTVE) a je nutné dům na elektrickou sít dodatečně připojit samostatnou elektrickou přípojkou s vnitřními rozvody.

Dům není napojen na vodovod, v místě není obecní vodovod, vodní zdroj je kapacitně omezen - nutno zřídit vrt.

Dům není napojen na kanalizaci, v místě není obecní kanalizace. ČOV má omezené končící povolení .

Realitní kanceláře, nevolejte, nepište. RK bez realitky má výhradní zastoupení.