This listing is no longer active
House for sale • 281 m² without real estateŠatov - Šatov, Jihomoravský Region
Šatov - Šatov, Jihomoravský RegionPublic transport 6 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Garage • Terrace 31.1 m²Prodej Rodinného domu Šatov - Novostavba, pozemek 2370m2, dům 281m2 + Půda(pevná) 205m2.
Prodej je realizován bez zprostředkovatelů (např. realitní kancelář), kupující tak ušetří provizi RK až 400 000,-Kč.
Lokalita: Obec Šatov, je klidným místem ve vinařské oblasti 10km jižně Znojma.
Pozemek: Celková plocha 2370m2. Pozemek je oplocen, přední strana plotu 50m je tvořena betonovými tvarovanými dílci výška 2m, zbylou část tvoří zelené pletivo.
Obytná plocha: 281m2 + Půda(pevná) 209m2. Celkem 490m2
Zahrada svou rozlohou uspokojí i náročného zájemce.
Cena: RD + pozemky 10,250mil Kč
Popis RD:
Novostavba typ bungalov, byl stavěn pro vlastní potřebu z velmi kvalitních materiálů s důrazem na tepelné ztráty, užitnou hodnotu a bezúdržbovost. Doporučuji porovnat s výstavbou tzv. na klič „různými“ developery, kde hlavní motivací je zisk.
Dům je orientován na jižní stranu což zajišťuje dostatek slunce pro posezení venku - velká zastřešená veranda pak příjemný stín.
Dispozice a plochy jednotlivých pokojů jsou patrné z přiložené výkresu půdorysu. Uspořádání pokojů tvoří logické celky tak, aby byla oddělena denní část domu od její klidové části.
Za vchodovými dveřmi se je Šatna(9,3m2) z ní lze vsoupit do Garáže(31,5m2) a Hlavní chodby, ta propojuje jednotlivé pokoje, žádný z nich není průchozí.
Z Chodby je vstup dodenní části: Kuchyň(9,3m2), Spíž(4,7m2), Jídelna(10,9m2) s tou je spojen Obývací pokoj(24,5m2) a z lze vsoupit na zastřešenou Verandu (31,1m2) – španělská dlažba.
Technická místnost(23,3m2) s tepelným čerpadlem nabízí dostatek skladovacího prostoru, prostoru pro pračku, sušičku, sušení prádla, dílnu apod.
Půda cca 205m2 (viz. foto) má keramicko-betonovou skladbu a tepelnou izolaci 40cm - celková tloušťka cca 65cm, je zárukou výrazných tepelných úspor. Je možné ji využít pro výstavbu patra nebo pouze pro úschovu věcí.
Inženýrské sítě:
Kanalizace: Veřejná
Vodovod: Veřejný.
Elektřina: EON - 220V, 400V.
Rozvod internetu v domě.
Vytápění: Díky použitým materiálům a technologiím je dosaženo velmi nízkých tepelných ztrát (cca 4kW). K vytápění slouží tepelné čerpadlo země/voda s příkonem 1,5kW - to je příkon malé žehličky! Tepelná izolace zajišťuje skvělé podmínky při vytápění, ale i přirozenou klimatizaci v letním období.
Příjezd: Obecní cesta - zámková dlažba. Dojezd osobním i nákladním autem
Přístup k domovním dveřím je chráněn přesahem střechy o šířce 1,72m a délce 13,6m.
Parkování: Garáž, Parkování na pozemku nebo na ulici – zámková dlažba.
Dům má ve všech pokojích dlažbu a podlahové topení - viz. foto.
Dopravní spojení: Autobus - zastávka 3min. Vlak.
Použité materiály a izolace domu:
Sendvičovou skladba obvodových stěn: Omítka, Cihla Porotherm 115mm, Izolační vata RockWool 240mm, Cihla Porotherm 365mm, Strukturovaná Omítka - celková tloušťka obvodových stěn 755mm.
Střecha: Keramická glazurovaná pálena taška Bramac, barva Rubín.
Okna: 3-sklo, 9 komor.
Info pro RK:
Kontaktovat pouze v případě, že máte konkrétního zájemce.
Tomáš Kadlec
704794893
Property Characteristics
Listing ID | 661597 |
---|---|
Layout | Other |
Available from | 09/02/2022 |
Condition | New-build |
Building type | Low Energy |
Heating | Geothermal |
Sewage | Public sewage |
Užitná plocha | 281 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Plot space | 2,370 m² |
Floor | 1 |
EPC | B - Velmi úsporná |
Water | From a public source |
Risks | Prověřit » |
Additional information
Terrace/deck: 31.1 m² | |
Parking | |
MHD 1 minute by car |
Wheelchair accessible | |
Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.