K prodeji nabízíme byt 4+1 (77,29 m2) po částečné rekonstrukci v klidné a zelené části Prahy 11 - Chodov s přístupem k MHD, které je dvě autobusové zastávky od Metra Opatov nebo Háje. Byt s možností parkování se nachází v 9. patře s výtahem v panelovém domě s novou fasádou, tudíž vysoko od hluku z ulice a silnice. K bytu je přiřazena i sklepní kóje s 2,21m2, která se nepočítá do výměru bytu (77,29m2). Ve skutečnosti je tedy k dispozici celkem 79,5m2.

Byt je ideální pro velkou rodinu (klidně i vícegenerační bydlení), studenty na spolubydlení nebo jako investice na pronájem, jelikož nabízí klid díky svému umístění, bezpečnosti a zvukové izolaci.

Byt se nachází v tradiční panelové rezidenci navazující na lesoparky, cyklostezky, dětská hřiště, sportoviště a centra pro děti a mládež. Zastváka MHD Zdiměřická je 50m od domu a MHD Ke Kateřinkám je vzdálená 5min chůzí. Byt je praktický i pro ty, kteří dojíždějí, jelikož před domem se nachází parkoviště (bez modré zóny) s 88 místy a v blízkosti je dálnice E55 a benzínová stanice MOL.

Největší výhodu bytu je jeho lokalita. Opatov patří podle indexu kriminality mezi nejbezpečnější části Prahy. V místě je veškerá občanská vybavenost. Hned v těsné blízkosti se nachází MŠ a 2 ŽŠ. V širším okolí se nachází další MŠ, ZŠ, 2 SŠ a 2 gymnázia. V docházkové vzdálenosti (5 min) je Úřad Městské části Praha 11, Obchodní Centrum Opatovská, 3 supermarkety, Poliklinika Opatovská, 2 lékárny, 3 ordinace včetně 1 veterinární. Spousta prodejen, obchodů, kaváren, barů, restaurací a kadeřnictví je vhodně umístěno kolem domu.

Byt je skvěle dispozičně řešen a skládá ze 3 ložnic, vchodové chodby, předsíně, obývacího pokoje, WC, koupelny, kuchyně a jídelny. Stěny jsou nově vymalované. Podlaha, okna, kuchyně a koupelna jsou rok po rekonstrukci. Byt je skvěle prosluněný ze 3 stran a sousedí s dalším bytem jenom jednou zdí obývacího pokoje, tudíž nabízí jedinečný klid. Ostatní stěny jsou totiž zvukově a tepelně izolovány novou fasádou. Vchodové dveře jsou silné bezpečnostní a protipožární. Ačkoli je byt zařízen prostě, je velmi dobře udržován. Součástí prodeje je veškerý nábytek a vybavení včetně spotřebičů, které byly zakoupeny před rokem.

Byt není zatížen nájemní smlouvou. Vřele doporučujeme prohlídku bytu, samozřejmě za všech hygienických opatření. Prodej bez účasti realitní kanceláře.

Úsporná třída zjištěna, uvádíme C - Úsporná.