Hledáme dlouhodobého nájemce do bytu 2+kk s podzemním garážovým stáním na Praze 3, ul. U Staré cihelny v komorní novostavbě z roku 2013. Jedná se o bytový dům s 25 byty a bezproblémovými sousedskými vztahy bez airbnb pronájmů.

Celková užitná plocha bytové jednotky činí 68 m2 (vstupní chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna, samostatné WC a technická místnost, balkon). K bytu náleží jedno garážové stání v podzemní garáži. Ve společných prostorech je možné využít uzamykatelnou kočárkárnu. Další parkování je možné pohodlně před domem - modrá zóna.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s vyčleněným kuchyňským koutem o výměře 32 m2, jehož jedna stěna je tvořena velkoformátovými okny. Všechna okna jsou osazena vnitřními dřevěnými žaluziemi. Část stěn obývacího pokoje je obložena imitací kamene ve světle šedé barvě.

V kuchyňském koutu je umístěna plně vybavená linka v krémové barvě ve tvaru písmene (spotřebiče: lednice, myčka nádobí, trouba, sklokeramická deska, digestoř, a vinotéka).

Z obývacího pokoje je přístupná ložnice o výměře 16 m2. V ložnici je zabudována prostorná vestavěná skříň.

Další úložné prostory jsou ve vstupní chodbě (vestavěná skříň ) a komoře (policový systém a pračka se sušičkou).

Koupelna je provedena v přírodních odstínech. V podlaze je zabudováno elektrické podlahové topení. Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem. WC v samostatné místnosti.

Do bytu je zavedena přípojka na společnou TV anténu a kabelové připojení k internetu (poskytovatel CZnet, možnost internetového připojení u poskytovatele za 350 Kč, základní programy přes TV anténu zdarma).

Dům je vybaven vlastní plynovou kotelnou – nízké náklady na vytápění (energetická náročnost B). Přímo v objektu jsou umístěny nádoby na tříděný odpad včetně kompostéru.

Bytový dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě v blízkosti nákladového nádraží Žižkov s výbornou dopravní dostupností jak MHD, tak i autem. V blízkosti domu je autobusová zastávka Malešická s přímým autobusovým spojením na metro Florenc (linky B/C) (12 min) nebo Želivského (linka A) (5 min). V docházkové vzdálenosti cca 8 minut chůze rovněž tramvajové zastávky Nákladové nádraží - Biskupcova - Strážní.

Lokalita v sobě kombinuje výhody širšího centra města (veškerá občanská vybavenost), ale i klid a sportovní vyžití, jelikož se byt nachází v blízkosti řady parků (Židovské pece, Malešický lesopark a dětské hřiště na Třebešíně, Parukářka), cyklostezek (Vítkov a Rokytka), sportovních areálů.

Byt bude v době předání zařízený dle fotografií. V bytě nebude televize a matrace.

V bytě je přísně zakázáno kouřit a je nutné respektovat noční klid. Zvířata po domluvě.

Vhodné pro jednotlivce, 2 osoby nebo menší rodinu.

K nastěhování od února/března dle dohody.

Nájemné: 23000 Kč měsíčně včetně garážového stání

Zúčtovatelné zálohy: 3500 Kč měsíčně (elektřina přepis na nájemce), vždy jednou za rok bodou prokazatelně vyúčtovány