Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateMuchova, Brno - Černá Pole, Jihomoravský Region

Dovolujeme si Vám nabídnout pronájem bytu 2+kk o velikosti 49,5 m² v cihlovém historickém domě na ulici Muchova (dříve Gutenbergova) v Brně Černých Polích. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží 2. podlažního domu, situovaného v klidné části obce v zástavbě rodinných domků nedaleko známe Vily Tugendhat. Památkově chráněný dům. z režného cihlového zdiva s řadou dřevěných zdobných prvků, prošel v roce 2021 kompletní modernizací, která však zachovala původní historický ráz domu. V rámci modernizace domu byly provedeny změny dispozic a kompletní instalace sítí tak, aby jednotlivé jednotky byly na sobě fyzicky i energeticky nezávislé, a zaručovaly pro jejich obyvatele vysokou míru soukromí.

Byt v dispozici 2+kk disponuje vstupní halou o velikosti 2,7 m², obytnou místností o velikosti 15,2 m² s velkým kuchyňským koutem 8,4 m² s linkou se spotřebiči značky Whirlpool a navazující celoročně obyvatelnou zimní zahradou 4,5 m² s krásným výhledem do zahrady domu, dále ložnicí o velikosti 13,1 m² a velkou koupelnou s vanou a WC o velikosti 5,6 m². Okna bytu jsou orientována severním směrem, avšak světlost bytu zaručuje velké stěsní okno v kuchyňské části, světlovod v obývací části a velká prosklená zimní zahrada. Vstup do bytu je samostatný skrze prostornou centrální chodbu. Vstupní dveře jsou protipožární s bezpečnostním tříbodovým zámkem, vnitřní dveře i okna jsou dřevěné a zdobné, zachovávající původní architekturu domu. Podlahy jsou laminátové v parketovém dekoru. Součástí jednotky je i domovní telefon, umožňující ovládání všech vstupních dveří i branky domu. Součástí domu je i větší zadní zahrada, která je k dispozici pro společné užívání pro obyvatele domu. V přední zahradě domu jsou parkovací místa, která lze samostatně pronajmout.

V okolí domu je veškerá občanská vybavenost. Několik restaurací, nejbližší Restaurace Olymp ve vzdálenosti 130 m, Restaurace na Chatě 300 m, dále Kavárna a pražírna Monro vzdálená 270 m, dětská hřiště do 500 m, obchody do 600 m, školy, školka vzdálená 83 m od domu, supermarket, čerpací stanice, pekárna, dětská nemocnice, fotbalový stadion. Park Schreberovy zahrádky vzdálený 300 m, kde se nachází i kavárnička a herna pro děti, fitness zóna. Velký Lužánecký park je vzdálený do 1 km od domu. Zastávka MHD se nachází 230 m od domu s příjemnou dostupností do centra v horizontu 10 minut.

Další informace k pronájmu:

- bez zvířat

- vratná kauce 2x měsíční nájemné

- poplatek za zpracování nájemních smluv 5.000 Kč jednorázově

- upřednostňujeme dlouhodobý pronájem v žádané a klidné lokalitě

- vybavení bytu je možné po domluvě