
- 6+1
- 212 m²
- 736 m²
Save CZK 510,000






Energeticky velmi úsporný, zděný, dvoupodlažní dům 5+KK s dvojgaráží. Pozemek 726m2 v okrajové části obce Předboj (v blízkosti lesa, sousedící s parkem), vzdálen 7Km od hranice Prahy. Velmi dobrá dopravní dostupnost (autobusy PID). V blízkém okolí je rybník, les, golfové hřiště, několik restaurací, školka, potraviny. Obchodní centrum Letňany 15min cesty autem, metro Letňany 16min.
Kolaudace v r. 2014. V domě jsou 3 plně vybavené koupelny, prostorný obývací pokoj, velký kuchyňský kout s jídelnou, v podkroví 4 pokoje. Spousta úložného prostoru ve dvou komorách plus půdní prostor 14m2. Dům má 2 balkony, terasu, dvojgaráž, širokou příjezdovou cestu s možností parkování dalších dvou automobilů.
Topení do podlahy zajištěno tepelným čerpadlem (Toshiba) vzduch-voda (v létě možno použít k přichlazování). Dům je vybaven programovatelným řízeným větráním s rekuperací tepla, zajišťující zdravé klima, prostředí bez prachu a hmyzu (netřeba větrat okny) a samozřejmě úsporu nákladů za topení. Díky el. tarifu pro tepelné čerpadlo a kvalitnímu zateplení jsou celkové náklady za spotřebu elektřiny a za topení cca 26.000/rok.
Okna jsou plastová v oboustranném dekoru antracit, trojsklo. Dům je hezky prosvětlen.
Večerní atmosféru navodí oheň v krbu (na tuhá paliva s dostatečným výkonem na vytopení domu) i úsporná LED bodová světla. Materiály, výbava i design v domě voleny ve spolupráci s designerem.
V ceně je zahrnuta kuchyňská linka Nolte od německého výrobce, včetně spotřebičů, vestavný nábytek, a nábytek na míru. Po dohodě možné i jako kompletně zařízený nábytkem.
Bezpečnost domu je řešena kompletním systémem zabezpečení Jablotron (bezpečnostní, pohybová, kouřová a záplavová čidla, fotopast) s napojením na centrální pult. K tomu bezpečnostní fólie v oknech a bezpečnostní vstupní dveře.
Prostorná zahrada je určena k relaxaci. Z obývacího pokoje je vstup na velkou WPC terasu (28m2). V zahradě se nachází bazén (Albixon) se zastřešením, slanou úpravou vody a protiproudem, solární sprcha. V zahradě je kaskáda teras osazených okrasnými dřevinami, rostlinami, kameny. Po setmění zajistí hezkou atmosféru sloupková světla a bodová světla nasvětlující zajímavé části zahrady.
Svod dešťové vody do nádrže (s přepadem do vsakovacích tunelů) pro závlahu zahrady. Jímka osazena závlahovým čerpadlem.
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 5+kk |
| Floor | 1. floor |
| Heating | Geothermal |
| Low-energy | Yes |
| Sewage | Public sewage |
| Usable area | 220 m² |
| Water | From a public source |
| Available from | 01/01/2021 |
|---|---|
| Building construction | Mixed |
| Fully furnished | Partly |
| Design | Luxurious |
| Listing ID | 640940 |
| EPC | B - Very economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 726 m² |
| Price per unit | CZK 61,364 / m2 |
| Balcony | |
| Parking |
| Garage | |
| Terrace |
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.