House for sale 3+kk • 75 m² without real estateSousedská, Svinaře, Středočeský Region

Adresa Svinaře, Na Pastvinách 188

Bydlení v rodinném domě U Svinařského zámku. Nově postavené nízkoenergetické domy (B - Velmi úsporné) v lokalitě obce Svinaře. Každý rodinný dům se skládá ze tří bytových jednotek. Klient si kupuje do osobního vlastnictví bytovou jednotku. Dále pozemek (zahradu) a parkovací stání do svého výhradního užívání.

Prohlášení vlastníka v ceně. Každá jednotka má samostatné vytápění a samostatný elektroměr. Spotřeba vody je u každé jednotky řešena podružným vodoměrem.

Topení je řešeno samostatným tepelným čerpadlem vzduch/vzduch a přídavnými krbovými kamny. V koupelnách vytápěná podlaha a otopný žebřík.

Nedokončeno a není v ceně: druhá koupelna u jednotek (1) a (3); koupelna a druhá toaleta u jednotek (2); vnitřní dveře; finální podlahová krytina; kuchyňská linka; nábytek; finální osvětlovací tělesa. Nedokončené práce si může kupující zajistit sám nebo mu je provede zhotovitel stavby.

Domy budou dokončeny a zkolaudovány v 3Q/2023. Kupní cena se hradí až po dokončení a kolaudaci.

Vybavení jednotky:

parkovací stání;

komín;

tepelné čerpadlo vzduch/vzduch a VZT;

příprava pro kuchyňskou linku;

u jednotek (1) a (3) koupelna se sprchovým koutem a toaleta, u jednotky (2) toaleta s umývátkem;

oplocení zahrady;

venkovní terasa.

Obec Svinaře a okolí

Obec Svinaře se nachází pár kilometrů na jihozápad od Prahy. Pro svou dobrou dopravní dostupnost a krásné okolí je oblíbeným cílem pěších turistů i cyklistů. Svinaře obklopují kouzelné brdské lesy.

V okolí jsou:

Koněpruské jeskyně;

hrad Karlštejn;

lomy Amerika;

golfová hřiště (Karlštejn, Beroun, Líšnice)

Svinaře mají asi 700 trvale žijících obyvatel. Průměrný věk obyvatel je 38 let. Obec je vybavena novým veřejným vodovodem a kanalizací.

V obci je:

mateřská škola;

obchod;

Česká pošta;

knihovna;

sportovní areál;

restaurace U Zrzavého paviána, U Lípy, v zámku;

kaple sv. Václava;

zámek Svinaře;

tři zastávky autobusu;

železitý pramen;

několik poskytovatelů wifi připojení k internetu;

obecní úřad.

Doprava

Svinaře leží pár minut jízdy od hlavní železniční tratě Praha – Beroun. Frekvence vlakových spojení na této trati je velmi častá a z/do centra Prahy jde pak pouze asi o dvě desítky minut pohodlné jízdy. Z Řevnic nebo Zadní Třebáně se lze do Svinař dostat autobusem nebo pěšky krásnou přírodou.