Přímý majitel pronajme krásný, prostorný byt po promyšlené rekonstrukci v klidné části Praha 10 – Královice. Celková výměra dle prohlášení vlastníka 116 m2, výměra garáže s dílnou 19 m2 - celkově 135 m2. Byt je možné užívat také jako 3kk a 1kk - dvougenerační nebo pro podnikání (má dva samostatné vstupy a dvě koupelny - v plánku menší byt růžově). K pronajímanému bytu patří garáž s dílnou 19 m2 (s připojením na 400V, v garáži je rozvod vody). Dále je možné parkovat jedno auto také před garáží a k dispozici je kočárkárna cca 20 m2. Ke společnému užívání a posezení je k dispozici oplocená zahrada cca 250 m2, která je společná pro 3 byty v domě.

Byt je mezonetový, má dvě koupelny, obě v přízemí, jednu menší s vanou, vedle ní je samostatná toaleta, druhá velká s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha, jsou zde dřevěná okna i vstupní bezpečnostní dveře. Dále je v přízemí technická místnost s přípravou na pračku a sušičku, další příprava na pračku a sušičku je ve velké koupelně. Je zde také nová kuchyňská linka v bílém laku s vestavnými spotřebiči.

Celý dům byl postaven v první polovině 20. století a je postaven na skále. Právě kvůli vysoké únosnosti skály původně sloužil jako místní kovárna a má dlouhou historii. Dům se nachází v památkové zóně obce Královice. Od roku 2019 se dům kompletně rekonstruuje. Dům má kompletně novou střechu z tašek Bramac s 20 letou zárukou, nové okapy, novou fasádu, jsou zde kompletně nové páteřní rozvody vody, odpadu a elektřiny až k přípojkám. V bytě jsou nová dřevěná okna Vekra, střešní okna Roto, dřevěné bezpečnostní vchodové dveře s obložkami Vekra a bílé dizajnové interiérové dveře s obložkami. V koupelně je německá keramika, Hans-Grohe baterie nejvyšší kvality, německá dřevěná podlaha. Vytápění je podlahové. Veškeré rozvody v bytě jsou kompletně nové, samozřejmostí jsou nové štuky v celém bytě.

Městská část Královice se nachází na okraji Prahy a správně spadá pod Prahu – Uhříněves. V obci se nachází největší a nejhezčí přírodní park na území Prahy – Rokytka. Pár metrů od domu se nachází památkově chráněna tvrz, kde v současné době vzniká nové centrum obce. Vznikne zde několik domů, bytů a náměstí. V obci je také MŠ, ZŠ a potraviny. Jezdí zde 2 linky autobusů směrem na Uhříněves, kde jsou další obchody, školy a lékaři.

K dispozici ihned. Prohlídky možné po domluvě během dne.

Poplatky pro 4 osoby cca 5.000 Kč včetně elektřiny.

kontakt: matasova (zavináč) centrum.cz