Flat to rent 2+kk • 65 m² without real estateLhotákova, Prague - Libeň

K dlouhodobému pronájmu nabízím byt 2+kk o velikosti 65m2 s balkonem, garáží a sklepem. Byt se nachází ve 3.NP (z celkových 4) v Praze 8-Kobylisích, v komorním projektu Rezidence Pod vodárenskou věží. Jedná se o malý projekt vilového charakteru, zasazený do klidné čtvrti rodinných vilek v blízkosti přírodní rezervace Ďáblický háj. Tato lokalita je jednou z ekologicky nejlépe hodnocených oblastí Prahy pro bydlení, s výbornými možnostmi pro sport a rekreaci v blízké přírodní rezervaci Ďáblický háj při současné výborné dopravní dostupnosti (tramvaj 2 min. chůze, metro C Ládví 3 min. chůze.

Byt je kompletně luxusně zařízen nábytkem a kuchyní na míru s vestavnými spotřebiči (myčka, sklokeram. varná deska, horkovzduš.trouba, mikrovln. trouba, digestoř, lednice). Výmalba bytu je změněna z červené

na béžovou a žlutou. Na podlahách jsou plovoucí parketové podlahy a dlažba. Koupelna má vanu a je v ní umístěna automat. pračka a WC je lokalizováno zvlášť, vše se špičkovou keramikou Laufen. V bytě je i šatna

s vestavnou úložnou skříní na míru. Vchod do bytu je opatřen bezpečnostními dveřmi Next s vícebodovým uzamykáním. V suterénu domu je k bytu příslušející garáž s vjezdem na kartu a sklep.

Preferuji dlouhodobý pronájem českých zájemců, pokud možno bez dětí a zvířat. Byt je optimální pro pohodlné bydlení 2 osob. Měsíční nájemné včetně garáže a sklepa činí 23 000,- Kč, zúčtovatelné zálohy na služby 6 000,-Kč. Kauce na ev. poškození bytu je stanovena ve výši jednoměsíčních nákladů bydlení, t.j. nájem + záloha na služby, celkem 29 000,-Kč. Byt je volný k pronájmu k 1.9.2025,prohlídky možné ihned.